شركة كبيرة في مجال الإسكان تقوم حاليًا بتقييم شراكة قد تعيد تشكيل كيفية الموافقة على الرهون العقارية. الصفقة تدور حول طرح FICO 10T، أحدث إصدار من تقنية تسجيل الائتمان.

ما الذي يجعل هذا مثيرًا للاهتمام؟ يقول المطلعون في الشركة إن هذا ليس مجرد ترقية تقنية أخرى. إنهم يراهنون على أنه سيفيد بالفعل المقترضين العاديين بينما يسهل عملية الرهن العقاري. يقوم FICO 10T بجمع البيانات المتجهة - بشكل أساسي تتبع كيفية إدارة الأشخاص للائتمان بمرور الوقت بدلاً من اللقطات فقط.

بالنسبة لعالم تمويل الإسكان، قد يعني هذا رفض عدد أقل من المشترين المؤهلين بسبب نماذج التقييم القديمة. ترى الشركة أن هذا فوز للجميع: يحصل المستهلكون على تقييمات أكثر عدلاً، ويحصل المقرضون على معلومات أفضل عن المخاطر، وقد يحقق سوق الرهن العقاري مزيدًا من السيولة.

لا تزال في مرحلة المراجعة، ولكن إذا تم الانتهاء منها، فقد تضغط هذه التبني على لاعبين آخرين في تمويل العقارات لتحديث أنظمة تقييم المخاطر الخاصة بهم أيضًا.