7 مدن مناسبة للميزانية في نيو إنجلاند حيث يمكنك فعلاً تحمل تكاليف العيش فيها

تُصوّر نيو إنجلاند نمط حياة مثالي مع أوراق الخريف، ومناحد التزلج الشتوية، ومسارات المشي اللامتناهية. ومع ذلك، هناك نقطة يجب الانتباه لها: تكاليف السكن في هذه المنطقة الخلابة قد تكون مرتفعة. وفقًا لبيانات السوق، يبلغ متوسط سعر بيع المنزل في أربع ولايات رئيسية في نيو إنجلاند حوالي 462,575 دولارًا، حيث تصل ماساتشوستس إلى 577,400 دولار وكونيتيكت إلى 380,400 دولار. لكن إليك الخبر الجيد: لا تزال هناك أماكن ميسورة للعيش في نيو إنجلاند تعد جوهرة مخفية، تقدم سحر المنطقة دون السعر المرتفع.

لماذا تهم تكاليف الإسكان في نيو إنجلاند

قبل الغوص في الخيارات المناسبة للميزانية، من المهم فهم السياق الأوسع. لقد جذبت منطقة نيو إنجلاند لفترة طويلة المشترين والمستأجرين الذين يسعون إلى جودة الحياة، والمدارس الممتازة، والوسائل الثقافية. ومع ذلك، أدى هذا الطلب إلى زيادة الأسعار بشكل كبير. لحسن الحظ، فإن بعض المدن في كونيتكت، وماين، ونيو هامبشير، ورود آيلاند تتحدى هذا الاتجاه، حيث تقدم قيمة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في استكشاف ما وراء النقاط الساخنة المعتادة. هذه الأماكن الميسورة للعيش في نيو إنجلاند تتجاوز المتوسط الإقليمي، مما يجعل ملكية المنزل أو الإيجار المريح ممكنًا.

برلين، نيو هامبشير: الخيار الأكثر ملاءمة للميزانية

تتصدر برلين القائمة كأكثر مدينة ملائمة للميزانية في نيو إنجلاند. مع متوسط سعر المنزل المباع البالغ 180,000 دولار فقط ومتوسط سعر البيع البالغ 131 دولارًا لكل قدم مربع، فإنها تقدم قيمة استثنائية. يمكن للمستأجرين توقع دفع حوالي 1,267 دولارًا شهريًا، مما يجعلها جذابة أيضًا لأولئك الذين لم يكونوا مستعدين بعد للشراء.

تقدم المدينة الكثير من وسائل الترفيه في الهواء الطلق - التزلج، والحدائق البلدية، وصيد الأسماك، والصيد، ومسارات الدراجات الثلجية، ومسارات الدراجات. وقد اعتبرت Clever Real Estate برلين أفضل مدينة صغيرة في المنطقة، مما يبرز جاذبيتها لأولئك الذين يفضلون affordability دون التضحية بجودة الحياة. تضيف المتاحف والفعاليات الثقافية عمقًا لما قد يفترضه الكثيرون أنه موقع ريفي أحادي البعد.

القيمة المخفية في كونيتكت: ووتر بيري وما بعدها

تحتوي كونيتكت على العديد من الأماكن الميسورة للعيش على الرغم من سمعة الولاية بتكاليفها المرتفعة. يقدم ووتر بيري قيمة قوية مع أسعار المنازل المتوسطة عند 240,000 دولار وإيجار حوالي 1,400 دولار شهريًا. يبلغ متوسط دخل الأسرة 51,451 دولارًا، مما يشير إلى أن المنازل تم تسعيرها بشكل متناسب مع دخل السكان المحليين. تتمتع المدينة بالمعالم الثقافية بما في ذلك متحف ماتاتوك، ومسرح سبعة ملائكة، وكنيسة البازيليكا التاريخية لعدم الإخصاء.

تقع تورنجتون غرب ووتر بيري، حيث عينتها Clever Real Estate كأفضل خيار بشكل عام بين مدن كونيتكت الميسورة. تصل أسعار المنازل المتوسطة هنا إلى 275,000 دولار، مع معدلات الإيجار عند 1,350 دولار. على الرغم من التكاليف الأعلى قليلاً لكل قدم مربع (191 دولارًا مقابل 186 دولارًا لووتر بيري)، فإن تورنجتون تقدم ثراءً ثقافيًا من خلال مسرح وارنر، ومتحف هوشتكيس-فلاير هاوس، ومتحف كيدز بلاي للأطفال. يوفر منتزه بحيرة بور مساحة فورية للترفيه في الهواء الطلق.

تُكمل ناوغاتوك مجموعة خيارات كونيتكت الملائمة للميزانية، حيث حصلت على تصنيف Clever Real Estate كأفضل خيار للعائلات. مع أسعار المنازل المتوسطة البالغة 286,500 دولار وإيجار شهري يبلغ 1,941 دولار، فهي تضع نفسها قليلاً أعلى في مقياس affordability. ومع ذلك، تقدر العائلات المواقع التاريخية، ومضمار جولف هوب بروك، وحديقة ويتيمور غلين الحكومية القريبة. تبرر بنية المدينة التحتية الموجهة نحو العائلة هذه الزيادة المتواضعة.

ماين ونيو هامبشير: أفضل أسرار نيو إنجلاند

تمثل لويسطن، ماين أكثر الأماكن الميسورة للعيش في نيو إنجلاند للمستأجرين بشكل خاص، وفقًا لتصنيف Clever Real Estate. يبلغ متوسط سعر المنزل 269,000 دولار مع إيجار متوسط يبلغ 1,500 دولار - مما يحقق توازنًا لكل من المشترين والمستأجرين. تقع المدينة على ضفاف نهر أندروركوجين الجميل وتحتضن مؤسسات ثقافية مثل كلية بايتس ومسرح شيفر. يضيف مهرجان بالون غريت فولز السنوي سحرًا موسميًا.

بالانتقال شمالًا إلى نيو هامبشير، تقدم روتشستر إمكانية affordability متوسطة، حيث حصلت على تصنيف “الأفضل لكبار السن”. تصل أسعار المنازل المتوسطة إلى 330,000 دولار مع إيجار يبلغ حوالي 2,200 دولار، مما يجعلها الخيار الأكثر تكلفة بين الأماكن الميسورة للعيش في نيو إنجلاند في هذه القائمة. ومع ذلك، تجذب منطقة ريفر ووك في وسط المدينة، والحدائق العامة، والمسارات، والمسابح المتقاعدين النشطين الذين يبحثون عن وسائل راحة المجتمع دون الفوضى الحضرية.

وارن، رود آيلاند: المدينة المتنامية الغذائية

تختتم القائمة وارن، رود آيلاند، التي تم التعرف عليها من قبل New England.com كوجهة غذائية متنامية. مع أسعار منازل متوسطة تبلغ 462,500 دولار - تتطابق تمامًا مع المتوسط الإقليمي - فإن وارن تمد تعريف affordability. ومع ذلك، بسعر 278 دولارًا لكل قدم مربع وإيجار شهري يبلغ 1,800 دولار، تقدم قيمة لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة الساحلي في رود آيلاند.

يوفر نهر وارن، وبيت ماكسويل التاريخي، ومعبد الماسوني، والمواقع التاريخية للدفن اهتمامًا ثقافيًا. يجذب مشهد الطعام الناشئ والأجواء الصغيرة بشكل متزايد المحترفين الشباب الذين يسعون للعيش الساحلي بتكاليف معقولة.

العثور على منزلك المثالي الميسور في نيو إنجلاند

تظهر المدن السبع الموصوفة أن الأماكن الميسورة للعيش في نيو إنجلاند موجودة بالفعل بعيدًا عن الصور النمطية. يجب على المشترين لأول مرة التركيز على برلين وووتر بيري لتحقيق أقصى قيمة. قد تفضل العائلات مدارس ناغاتوك وإحساس المجتمع. سيجد المستأجرون لويسطن الأكثر ملاءمة. قد يقدّر المتقاعدون وسائل الراحة في روتشستر، بينما يجب على أولئك الذين يسعون لتحسين نمط حياتهم بأسعار معقولة فحص اتجاه وارن.

تتقلب ظروف السوق، لذا فإن استشارة القوائم الحالية على Realtor.com وبيانات الإيجار على Zillow تضمن أنك تعمل مع أرقام محدثة. الرسالة الأساسية: تكمن affordability في نيو إنجلاند في خطوة صغيرة بعيدًا عن المسار المألوف - وتجعل جمال المنطقة الطبيعي، وعروضها الثقافية، وطابع المجتمع هذه الخطوة تستحق العناء تمامًا.