¿Se derrumbará el mercado de la vivienda en 2025? Esto es lo que realmente predijo Grok AI

Le hicimos a la IA Grok de Elon Musk una pregunta candente: ¿se dirige el mercado de vivienda de EE. UU. hacia un colapso en 2025? ¿El veredicto? Poco probable.

El razonamiento de Grok se descompone en tres puntos clave:

Desequilibrio entre la oferta y la demanda: El inventario de viviendas sigue por debajo de los niveles anteriores a la pandemia. A pesar de que las altas tasas hipotecarias han dejado al margen a algunos compradores, la escasez de oferta mantiene los precios de caer libremente. Cuando la demanda supera a la oferta, los precios se mantienen resistentes.

Se Espera un Crecimiento Moderado de Precios: En lugar de un colapso, los expertos predicen que los valores de las viviendas aumentarán entre un 1.3% y un 4.1% dependiendo de la región. ¿La previsión más pesimista de Zillow? Una modesta caída del 2%—poco menos que un escenario de colapso. Mientras tanto, se proyecta que las ventas de viviendas aumenten un 2.5% por encima de los niveles de 2024.

Estabilidad Económica: No se prevé una recesión importante para 2025. Una economía estable = confianza del consumidor = demanda de vivienda constante. Además, las regulaciones posteriores a 2008 hacen que otro colapso catastrófico sea mucho más difícil de llevar a cabo.

La conclusión: la mayoría de los expertos coinciden en que 2025 no verá un colapso en el mercado de la vivienda. El crecimiento será lento, pero constante. ¿La verdadera incógnita? Si las tasas hipotecarias bajan, espera una estampida de compradores—y los vendedores podrían ver grandes retornos en un mercado de inventario ajustado.