Blackstone acquiert un hôtel de luxe à Osaka dans l'affaire $117M —CDL profite du boom du tourisme au Japon

City Developments vient de revendre un hôtel lifestyle de 256 chambres dans le quartier le plus animé d'Osaka pour 14 milliards de yens (S$117M), et les chiffres racontent une histoire intéressante.

Ils l'ont acheté pour 8,5 milliards de yens en août 2023, juste après que le Japon ait abandonné les exigences de visa. Avançons de plus de 2 ans : boom—vendez-le aux fonds immobiliers de Blackstone pour une belle plus-value. C'est près de 65 % de gain sur le prix d'acquisition.

Pourquoi c'est important :

• Le secteur de l'hôtellerie au Japon continue de surfer sur la vague du tourisme international, rendant les actifs premium des produits très convoités.
• La stratégie de recyclage du capital de CDL est en pleine effervescence : plus de 1,8 milliard de S$ en cessions contractées depuis le début de l'année.
• Blackstone renforce ses investissements dans l'immobilier japonais, ce qui témoigne de sa confiance dans la reprise du secteur.

L'accord se termine en décembre 2025. L'action de CDL se négocie à 7,08 S$ sur le SGX, restant stable malgré la volatilité.