L'administration Trump exploite l'autorité réglementaire issue de la conservatorship de Fannie Mae et Freddie Mac en 2008 pour étendre considérablement leurs avoirs en obligations hypothécaires — une démarche qui pourrait injecter environ $200 milliards dans le marché. Cette action reflète une tentative de stabiliser le secteur du financement immobilier et d'assouplir les conditions de prêt. Le mécanisme fonctionne grâce aux pouvoirs existants de conservatorship qui donnent à ces entités la possibilité d'augmenter la taille de leur portefeuille. Notamment, le Département du Trésor conserve une autorité théorique pour modifier les accords d'achat d'actions privilégiées régissant ces institutions, ce qui pourrait servir de contrepoids à de telles mesures expansionnistes. Pour les observateurs macroéconomiques suivant les flux d'actifs et les changements de politique, cette évolution indique comment les agences gouvernementales répondent aux pressions économiques actuelles via le système de financement immobilier.