Les actions CDL se redressent alors que Kwek Leng Beng et Sherman mettent fin au litige, accélérant la stratégie de vente d'actifs

La relation entre le patriarche immobilier de 84 ans, Kwek Leng Beng, et son fils Sherman, âgé de 49 ans, est passée d’un conflit judiciaire à une alliance stratégique. Après que Kwek ait engagé une procédure contre Sherman — qui occupe le poste de PDG de leur société phare, City Developments Ltd. (CDL) — le président exécutif a finalement abandonné l’affaire, signalant une unité pour restaurer la confiance du marché.

Le procès portait sur des allégations selon lesquelles Sherman aurait nommé des membres du conseil d’administration sans respecter les procédures de vérification appropriées du comité de nomination. Le timing s’est avéré coûteux pour les investisseurs de CDL, car la nouvelle du conflit familial a déclenché une vente massive, faisant chuter le cours de l’action de la société à son niveau le plus faible en plus de 20 ans.

Redressement par réduction de la dette et cessions stratégiques

Kwek Leng Beng et Sherman ont présenté une image reconciliée lors de l’annonce des résultats d’août de CDL, le patriarche déclarant : « Nous avons dépassé les tensions passées, établissant une organisation plus forte et plus cohésive. » Cette démonstration publique d’unité a coïncidé avec la reprise progressive du marché pour les actions CDL.

Ce rebond reflète l’optimisme des investisseurs face à la restructuration financière agressive de CDL. La société s’attaque vigoureusement à son endettement de S$13 milliard ($10 milliard) via une série de transactions de portefeuille. En juin, CDL a cédé sa participation majoritaire dans South Beach, un projet immobilier mixte situé dans le quartier d’affaires principal de Singapour, en vendant ses 50,1 % de propriété à IOI Properties, son co-développeur, pour S$834 millions.

IOI Properties, contrôlée par les frères milliardaires malaisiens Lee Yeow Chor et Lee Yeow Seng, a acquis cette participation dans le cadre du réalignement stratégique du partenariat. Sherman a révélé lors de l’appel de résultats que « d’autres opportunités de cession restent en pipeline », suggérant que d’autres ventes d’actifs sont imminentes alors que CDL poursuit son initiative de réduction de la dette.

La convergence de la réconciliation familiale et de la restructuration agressive du bilan a permis à CDL de restaurer la confiance des investisseurs tout en renforçant sa position financière à long terme.