À Davos, Trump a dévoilé un décret visant les mega-fonds institutionnels pour l'achat de propriétés résidentielles unifamiliales. La démarche marque un changement majeur dans la façon dont les décideurs perçoivent la concentration d'actifs sur les marchés immobiliers.

Voici ce qui se passe : de grands investisseurs institutionnels ont acquis de manière agressive des maisons unifamiliales depuis des années, en les transformant en portefeuilles locatifs. Cette stratégie a évincé les acheteurs particuliers et fait grimper les coûts du logement dans de nombreuses communautés.

L'aspect politique est important pour la communauté crypto car il reflète des préoccupations plus larges concernant la concentration de la richesse et la domination des institutions sur les marchés traditionnels. Lorsque les gouvernements commencent à restreindre les flux de capitaux importants, cela redirige souvent les investissements vers des actifs alternatifs — y compris les monnaies numériques et les investissements basés sur la blockchain.

Cette intervention réglementaire sur l'immobilier pourrait avoir des effets de débordement sur la façon dont le capital institutionnel alloue ses ressources entre différentes classes d'actifs. Que cette politique perdure ou devienne un théâtre politique reste à voir, mais elle souligne la pression croissante sur les institutions pour qu'elles trouvent de nouveaux lieux d'investissement.