Dewan Pengawas Keuangan Taiwan mengumpulkan bank dan berteriak "tidak boleh membatasi pinjaman" membuka keran pinjaman rumah: tidak boleh menggunakan Pasal 72-2 Undang-Undang Perbankan untuk menolak masyarakat.
FSC mewajibkan bank untuk tidak lagi mengecilkan pinjaman perumahan berdasarkan Pasal 72-2 Undang-Undang Perbankan, dan secara tegas melarang penjualan polis asuransi ikatan hipotek, dan bank saham publik menghadapi tantangan ganda kesenjangan simpanan dan beban kebijakan (Ringkasan: Pasar perumahan Taiwan meledak "harga pembukaan ke langit, transaksi datar" tawar-menawar dari 15%, akan turun lagi tahun depan? (Suplemen latar belakang: Pasar perumahan Taichung Hai Line meledak "turun di bawah 3", Fang Zhong tersenyum pahit: penyewa dapat membeli tempat tidur) FSC menggerebek kemarin malam untuk menyelesaikan pertemuan tertutup dengan delapan bank saham publik utama, menetapkan aturan baru untuk "kekurangan pinjaman perumahan" yang telah terbakar dalam beberapa bulan terakhir. Setelah pertemuan, kesimpulannya sederhana dan jelas: bank tidak boleh lagi menggunakan Pasal 72-2 UU Perbankan sebagai alasan untuk menolak atau menunda pembelian pertama dan pinjaman yang ditempati sendiri di masa depan, yang juga menggemakan "nyalakan keran pinjaman perumahan" yang baru-baru ini diimbau kepada bank oleh Presiden Eksekutif Cheuk Wing untuk menyelesaikan keluhan publik. 72-2 Alasan untuk tidak menolak pinjaman Pasal 72-2 awalnya digunakan untuk membatasi jumlah pinjaman real estat bank hingga 30% dari simpanan dan obligasi keuangan, tetapi menurut garis peringatan 28% yang ditentukan sendiri secara umum dari bank-bank di industri Taiwan, begitu mendekat, jumlahnya akan diperketat, suku bunga akan dinaikkan, dan proses alokasi akan diperlambat, agar tidak memicu peringatan ketinggian air dari bank sentral dan FSC, dan pada saat yang sama, jumlah dana akan diizinkan untuk berbalik. Dalam hal ini, direktur bank, Tong Zhengchang, dengan blak-blakan mengatakan: "Pasal 72-2 tidak dapat menjadi alasan untuk membatasi pendudukan diri dan pinjaman pembelian pertama orang." Pada pertemuan itu, direktur bank, Tong Chengchang, meminta bank untuk "memperluas penyebut" dan mengembalikan rasio pinjaman ke tingkat yang aman dengan mengamankan simpanan, daripada hanya mematikan keran. Pembicaraan ini merupakan perintah peraturan dan pengingat model simpanan tradisional: kesenjangan pasokan hipotek harus diselesaikan dengan sumber pendanaan terlebih dahulu, daripada meneruskan risiko kepada pembeli rumah. FSC memperkuat inspeksi: larangan penjualan tie-in Ketika suku bunga tinggi dan kuota ketat, menjual asuransi jiwa hipotek adalah cara termudah bagi peminjam untuk secara keliru berpikir bahwa "jika Anda tidak membeli asuransi, Anda tidak bisa mendapatkan uang." Peng Jinlong, ketua FSC, mengemukakan tiga prinsip, salah satunya adalah pemeriksaan emas start-up, untuk mengetahui dugaan taktik penjualan tie-in, sejak 2023 inspeksi emas telah lama condong ke arah perlindungan konsumen dan manajemen risiko, larangan ini hanya secara resmi membuat tekanan menjadi publik. Untuk mengurangi area abu-abu, FSC mendefinisikan "titik penjualan" secara lebih rinci: asuransi tidak diperbolehkan dijual selama tinjauan pinjaman, penandatanganan dan pertemuan informasi; Jika pelanggan ingin membelinya di masa mendatang, itu perlu ditandatangani secara terpisah. Otoritas pengawasan menggambarkan batas antara polis asuransi dan hipotek melalui proses pemotongan untuk memastikan simetri informasi. Bank Ekuitas Publik dalam Dilema: Kesenjangan Simpanan vs. Beban Kebijakan Memperluas penyebut mudah dikatakan, tetapi menguji bank publik. Meskipun menjadi pemimpin pasar, biaya dana di treasury saham publik seringkali lebih tinggi daripada rekan-rekan swasta, yang tidak menarik untuk simpanan besar atau tabungan pos. Pada saat yang sama, kebijakan seperti Pinjaman Qingan Baru dan Pinjaman Keuntungan Bersarang menyumbang sejumlah besar pinjaman, membawa mereka lebih dekat ke garis peringatan dalam hal rasio hipotek. Peng Jinlong menekankan: "Saham publik dan bank swasta harus mengambil tanggung jawab sosial dan sepenuhnya mendukung kebutuhan pembelian pertama kali dan pekerjaan sendiri." Untuk meningkatkan transparansi, FSC menggabungkan inspeksi pertambangan emas dan pengungkapan informasi, termasuk secara teratur menerbitkan rasio pinjaman real estat terhadap pinjaman perumahan berbasis kebijakan oleh bank, sehingga pasar dapat melihat siapa yang benar-benar menerapkan kebijakan tersebut dan siapa yang masih menggunakan Pasal 72-2 sebagai tameng. Bankir: Banding keputusan tersebut terbatas dan sebenarnya tidak membantu Dan setelah pertemuan ini, apakah perintah pembatasan pinjaman hipotek akan diringankan? Seseorang dari kelompok bisnis pemberi pinjaman bank saham publik mengatakan kepada daerah yang bergerak bahwa itu mungkin hanya memiliki signifikansi politik dalam advokasi kebijakan, dan pada kenyataannya mungkin tidak merasakan pasar perumahan, karena masalah saat ini masih "tidak cukup air", jadi keran keras masih aliran air kecil, pada kenyataannya, masih belum ada pinjaman perumahan, apalagi memikirkan Qing'an baru yang didukung pemerintah, kecuali undang-undang perbankan mengubah peraturan yang relevan, atau bank sentral melanggar prinsip netralitas dan mendukung kebijakan dengan kebijakan moneter, jika tidak, seharusnya tidak ada lagi ilusi. Di masa lalu, perintah pembatasan pinjaman bank sentral yang dikabarkan pasar tampaknya dikeluarkan setelah masyarakat tidak dapat meminjamkan, pada kenyataannya, ini adalah efek sebaliknya, pada saat itu sebenarnya pasar perumahan sedang panas, beberapa bank kerja sama khusus untuk mendapatkan pengendalian risiko dan ketinggian air yang ketat, tidak untuk bekerja sama dengan bank Qing'an yang baru masih memiliki saldo ketinggian air, membentuk kebijakan kerja sama situasi yang tidak merata, setelah pengumuman perintah batas pinjaman, tidak ada saldo ketinggian air bank untuk mengundang masyarakat ke bank dengan kuota untuk diterapkan. Dan sekarang masalahnya adalah tidak ada air, sebagian besar permukaan air hipotek harus menjadi amortisasi pokok, kecuali bank sentral dan orang-orang terkait dari Legislatif Yuan bekerja sama dengan amandemen undang-undang untuk melepaskan air menjadi 32,5%, atau bahkan 35%, jika tidak, bank menghadapi pinjaman Qingan baru rumah tangga tidak perlu membayar pokok dalam waktu 5 tahun, bank bekerja sama dengan gelombang pertama pemberi pinjaman Qingan baru tidak akan mulai membayar pokok sampai setidaknya hampir 2028, jadi kecuali undang-undang diamandemen, atau bank sentral melanggar kebijakan moneter profesional independen untuk mendukung keputusan tersebut, jika tidak, jangka pendek tidak akan membantu pinjaman pasar perumahan. Tentu saja, apakah menurut Anda FSC tidak mengetahui situasi sebenarnya? Tetapi mereka adalah pejabat pemerintah, tujuan utamanya adalah untuk "melayani rakyat", dan posisinya berbeda dari bankir kami di garis depan, pelayanan politik mungkin lebih penting, jadi ada pertemuan yang tidak berguna. Cerita terkait Pasar perumahan siap jatuh? Runtuhnya saham Taiwan telah menyebabkan peningkatan tajam dalam "menjual rumah untuk menghemat saham", dan panggilan bisnis hipotek tidak dapat dijawab "golden cross" bitcoin di pasar perumahan akan datang! Si tampan berteriak bahwa harga rumah akan turun 20% lagi: pada tahun 2025, akan ada gelombang kedelapan pertarungan rumah, dan bitcoin akan terpukul dua kali. Salib emas pasar real estat: lingkaran mata uang KOL membeli Taipei, insinyur TSMC mengkompensasi penjualan, konstruksi dimulai mencapai level terendah 5 tahun (Komisi Regulasi Keuangan Taiwan mengumpulkan bank untuk meneriakkan "tidak ada batasan pinjaman" untuk membuka keran pinjaman perumahan: tidak ada undang-undang bank 72-2 untuk menolak publik" Artikel ini pertama kali diterbitkan di BlockTempo "Tren Dinamis di Area Bergerak - Media Berita Blockchain Paling Berpengaruh".
Lihat Asli
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Dewan Pengawas Keuangan Taiwan mengumpulkan bank dan berteriak "tidak boleh membatasi pinjaman" membuka keran pinjaman rumah: tidak boleh menggunakan Pasal 72-2 Undang-Undang Perbankan untuk menolak masyarakat.
FSC mewajibkan bank untuk tidak lagi mengecilkan pinjaman perumahan berdasarkan Pasal 72-2 Undang-Undang Perbankan, dan secara tegas melarang penjualan polis asuransi ikatan hipotek, dan bank saham publik menghadapi tantangan ganda kesenjangan simpanan dan beban kebijakan (Ringkasan: Pasar perumahan Taiwan meledak "harga pembukaan ke langit, transaksi datar" tawar-menawar dari 15%, akan turun lagi tahun depan? (Suplemen latar belakang: Pasar perumahan Taichung Hai Line meledak "turun di bawah 3", Fang Zhong tersenyum pahit: penyewa dapat membeli tempat tidur) FSC menggerebek kemarin malam untuk menyelesaikan pertemuan tertutup dengan delapan bank saham publik utama, menetapkan aturan baru untuk "kekurangan pinjaman perumahan" yang telah terbakar dalam beberapa bulan terakhir. Setelah pertemuan, kesimpulannya sederhana dan jelas: bank tidak boleh lagi menggunakan Pasal 72-2 UU Perbankan sebagai alasan untuk menolak atau menunda pembelian pertama dan pinjaman yang ditempati sendiri di masa depan, yang juga menggemakan "nyalakan keran pinjaman perumahan" yang baru-baru ini diimbau kepada bank oleh Presiden Eksekutif Cheuk Wing untuk menyelesaikan keluhan publik. 72-2 Alasan untuk tidak menolak pinjaman Pasal 72-2 awalnya digunakan untuk membatasi jumlah pinjaman real estat bank hingga 30% dari simpanan dan obligasi keuangan, tetapi menurut garis peringatan 28% yang ditentukan sendiri secara umum dari bank-bank di industri Taiwan, begitu mendekat, jumlahnya akan diperketat, suku bunga akan dinaikkan, dan proses alokasi akan diperlambat, agar tidak memicu peringatan ketinggian air dari bank sentral dan FSC, dan pada saat yang sama, jumlah dana akan diizinkan untuk berbalik. Dalam hal ini, direktur bank, Tong Zhengchang, dengan blak-blakan mengatakan: "Pasal 72-2 tidak dapat menjadi alasan untuk membatasi pendudukan diri dan pinjaman pembelian pertama orang." Pada pertemuan itu, direktur bank, Tong Chengchang, meminta bank untuk "memperluas penyebut" dan mengembalikan rasio pinjaman ke tingkat yang aman dengan mengamankan simpanan, daripada hanya mematikan keran. Pembicaraan ini merupakan perintah peraturan dan pengingat model simpanan tradisional: kesenjangan pasokan hipotek harus diselesaikan dengan sumber pendanaan terlebih dahulu, daripada meneruskan risiko kepada pembeli rumah. FSC memperkuat inspeksi: larangan penjualan tie-in Ketika suku bunga tinggi dan kuota ketat, menjual asuransi jiwa hipotek adalah cara termudah bagi peminjam untuk secara keliru berpikir bahwa "jika Anda tidak membeli asuransi, Anda tidak bisa mendapatkan uang." Peng Jinlong, ketua FSC, mengemukakan tiga prinsip, salah satunya adalah pemeriksaan emas start-up, untuk mengetahui dugaan taktik penjualan tie-in, sejak 2023 inspeksi emas telah lama condong ke arah perlindungan konsumen dan manajemen risiko, larangan ini hanya secara resmi membuat tekanan menjadi publik. Untuk mengurangi area abu-abu, FSC mendefinisikan "titik penjualan" secara lebih rinci: asuransi tidak diperbolehkan dijual selama tinjauan pinjaman, penandatanganan dan pertemuan informasi; Jika pelanggan ingin membelinya di masa mendatang, itu perlu ditandatangani secara terpisah. Otoritas pengawasan menggambarkan batas antara polis asuransi dan hipotek melalui proses pemotongan untuk memastikan simetri informasi. Bank Ekuitas Publik dalam Dilema: Kesenjangan Simpanan vs. Beban Kebijakan Memperluas penyebut mudah dikatakan, tetapi menguji bank publik. Meskipun menjadi pemimpin pasar, biaya dana di treasury saham publik seringkali lebih tinggi daripada rekan-rekan swasta, yang tidak menarik untuk simpanan besar atau tabungan pos. Pada saat yang sama, kebijakan seperti Pinjaman Qingan Baru dan Pinjaman Keuntungan Bersarang menyumbang sejumlah besar pinjaman, membawa mereka lebih dekat ke garis peringatan dalam hal rasio hipotek. Peng Jinlong menekankan: "Saham publik dan bank swasta harus mengambil tanggung jawab sosial dan sepenuhnya mendukung kebutuhan pembelian pertama kali dan pekerjaan sendiri." Untuk meningkatkan transparansi, FSC menggabungkan inspeksi pertambangan emas dan pengungkapan informasi, termasuk secara teratur menerbitkan rasio pinjaman real estat terhadap pinjaman perumahan berbasis kebijakan oleh bank, sehingga pasar dapat melihat siapa yang benar-benar menerapkan kebijakan tersebut dan siapa yang masih menggunakan Pasal 72-2 sebagai tameng. Bankir: Banding keputusan tersebut terbatas dan sebenarnya tidak membantu Dan setelah pertemuan ini, apakah perintah pembatasan pinjaman hipotek akan diringankan? Seseorang dari kelompok bisnis pemberi pinjaman bank saham publik mengatakan kepada daerah yang bergerak bahwa itu mungkin hanya memiliki signifikansi politik dalam advokasi kebijakan, dan pada kenyataannya mungkin tidak merasakan pasar perumahan, karena masalah saat ini masih "tidak cukup air", jadi keran keras masih aliran air kecil, pada kenyataannya, masih belum ada pinjaman perumahan, apalagi memikirkan Qing'an baru yang didukung pemerintah, kecuali undang-undang perbankan mengubah peraturan yang relevan, atau bank sentral melanggar prinsip netralitas dan mendukung kebijakan dengan kebijakan moneter, jika tidak, seharusnya tidak ada lagi ilusi. Di masa lalu, perintah pembatasan pinjaman bank sentral yang dikabarkan pasar tampaknya dikeluarkan setelah masyarakat tidak dapat meminjamkan, pada kenyataannya, ini adalah efek sebaliknya, pada saat itu sebenarnya pasar perumahan sedang panas, beberapa bank kerja sama khusus untuk mendapatkan pengendalian risiko dan ketinggian air yang ketat, tidak untuk bekerja sama dengan bank Qing'an yang baru masih memiliki saldo ketinggian air, membentuk kebijakan kerja sama situasi yang tidak merata, setelah pengumuman perintah batas pinjaman, tidak ada saldo ketinggian air bank untuk mengundang masyarakat ke bank dengan kuota untuk diterapkan. Dan sekarang masalahnya adalah tidak ada air, sebagian besar permukaan air hipotek harus menjadi amortisasi pokok, kecuali bank sentral dan orang-orang terkait dari Legislatif Yuan bekerja sama dengan amandemen undang-undang untuk melepaskan air menjadi 32,5%, atau bahkan 35%, jika tidak, bank menghadapi pinjaman Qingan baru rumah tangga tidak perlu membayar pokok dalam waktu 5 tahun, bank bekerja sama dengan gelombang pertama pemberi pinjaman Qingan baru tidak akan mulai membayar pokok sampai setidaknya hampir 2028, jadi kecuali undang-undang diamandemen, atau bank sentral melanggar kebijakan moneter profesional independen untuk mendukung keputusan tersebut, jika tidak, jangka pendek tidak akan membantu pinjaman pasar perumahan. Tentu saja, apakah menurut Anda FSC tidak mengetahui situasi sebenarnya? Tetapi mereka adalah pejabat pemerintah, tujuan utamanya adalah untuk "melayani rakyat", dan posisinya berbeda dari bankir kami di garis depan, pelayanan politik mungkin lebih penting, jadi ada pertemuan yang tidak berguna. Cerita terkait Pasar perumahan siap jatuh? Runtuhnya saham Taiwan telah menyebabkan peningkatan tajam dalam "menjual rumah untuk menghemat saham", dan panggilan bisnis hipotek tidak dapat dijawab "golden cross" bitcoin di pasar perumahan akan datang! Si tampan berteriak bahwa harga rumah akan turun 20% lagi: pada tahun 2025, akan ada gelombang kedelapan pertarungan rumah, dan bitcoin akan terpukul dua kali. Salib emas pasar real estat: lingkaran mata uang KOL membeli Taipei, insinyur TSMC mengkompensasi penjualan, konstruksi dimulai mencapai level terendah 5 tahun (Komisi Regulasi Keuangan Taiwan mengumpulkan bank untuk meneriakkan "tidak ada batasan pinjaman" untuk membuka keran pinjaman perumahan: tidak ada undang-undang bank 72-2 untuk menolak publik" Artikel ini pertama kali diterbitkan di BlockTempo "Tren Dinamis di Area Bergerak - Media Berita Blockchain Paling Berpengaruh".