Sebuah perusahaan perumahan besar saat ini sedang mengevaluasi kemitraan yang dapat mengubah cara persetujuan hipotek. Kesepakatan ini berfokus pada peluncuran FICO 10T, iterasi terbaru dari teknologi penilaian kredit.

Apa yang membuat ini menarik? Para orang dalam perusahaan mengatakan ini bukan sekadar peningkatan teknologi lainnya. Mereka mempertaruhkan bahwa ini akan benar-benar menguntungkan peminjam sehari-hari sambil mengurangi gesekan dalam proses hipotek. FICO 10T menarik data yang tren—pada dasarnya melacak bagaimana orang mengelola kredit dari waktu ke waktu daripada hanya mengambil gambaran sekejap.

Bagi dunia pembiayaan perumahan, ini bisa berarti lebih sedikit pembeli yang memenuhi syarat ditolak karena model penilaian yang ketinggalan zaman. Perusahaan melihatnya sebagai situasi menguntungkan bagi semua pihak: konsumen mendapatkan penilaian yang lebih adil, pemberi pinjaman mendapatkan intelijen risiko yang lebih baik, dan pasar hipotek berpotensi mendapatkan lebih banyak likuiditas.

Masih dalam fase tinjauan, tetapi jika diselesaikan, adopsi ini mungkin akan mendorong pemain lain dalam pembiayaan real estat untuk memodernisasi sistem penilaian mereka juga.