Teknologi Blockchain dapat membantu pasar yang sedang berkembang melompati barat

Tokenisasi aset—proses menempatkan aset dunia nyata seperti saham perusahaan, real estat, dan dokumen hukum di blockchain—sedang mendapatkan momentum yang tenang namun signifikan. Janji yang diberikan sangat besar: transfer yang lebih cepat, lebih sedikit perantara, dan akses global yang lebih luas.

Namun, sementara teknologi terus maju, pemerintah masih berjuang untuk mengikuti perkembangan. Di banyak negara berkembang, kepemilikan masih tercatat di atas kertas, meninggalkan para administrator dengan sistem yang lambat, rapuh, dan siap untuk gangguan.

Corey Billington, CEO dari perusahaan tokenisasi aset Blubird, percaya bahwa kendala tersebut dapat menjadikan pasar berkembang yang pertama melompat ke masa depan berbasis blockchain. Dalam sebuah wawancara dengan crypto.news, ia menjelaskan mengapa negara-negara yang masih terikat pada pencatatan manual mungkin memiliki posisi unik untuk mengadopsi pendekatan digital yang lebih efisien—dan apa yang dapat dibuka oleh pergeseran itu.

Ringkasan

• Negara-negara berkembang melompati digitalisasi langsung ke blockchain
• Sistem ini memerlukan dompet nasional, yang berpotensi meningkatkan adopsi.
• Pemerintah jauh lebih terbuka terhadap tokenisasi daripada yang mereka ungkapkan

Crypto.news: Kami telah melihat dorongan besar menuju tokenisasi aset belakangan ini—IPO, ekuitas, aset dunia nyata bergerak di on-chain. Dari perspektif Anda, di mana posisi kita saat ini dengan ekuitas secara khusus, dan apa yang mendorong momentum ini?

Corey Billington: Jadi, ekuitas di on-chain secara spesifik—kita berada di semacam persimpangan. Anda memiliki beberapa negara yang saat ini memiliki infrastruktur pendukung—kerangka hukum, sistem klasifikasi; hal-hal seperti itu. Dan kemudian Anda memiliki negara-negara berkembang—dan cukup banyak negara dunia pertama juga—di mana fondasi itu masih hilang.

Negara-negara berkembang sangat membutuhkan ini, terutama jika mereka ingin tumbuh lebih cepat dan menjadi negara dunia pertama. Namun, apa yang sering mereka kurang adalah infrastruktur hukum—bagaimana cara menangani aset yang ditokenisasi, memperbarui registri, dan merekonsiliasi peristiwa on-chain dengan pemerintahan off-chain.

Dan itulah masalah sebenarnya. Ada ketidaksesuaian besar antara apa yang dapat dilakukan perangkat lunak dan apa yang sebenarnya didukung oleh sistem hukum. Anda memiliki mesin tokenisasi seperti Blubird, dan yang lainnya juga, dan kami semua melakukan dengan baik di tingkat teknis. Tetapi pemisahan terjadi ketika kerangka hukum yang dimaksudkan untuk diwakili oleh token-token tersebut tidak mengikuti, seperti registri saham yang tidak secara otomatis memperbarui ketika sesuatu berubah di on-chain.

Crypto.News: Jadi registri tidak disinkronkan dengan peristiwa on-chain?

Billington: Tepat. Misalnya, ketika kita berbicara secara khusus tentang ekuitas, itu bisa berarti bahwa registri saham tidak diperbarui saat transaksi on-chain terjadi. Di tingkat negara bagian atau nasional, banyak negara tidak mengakui transfer on-chain kecuali catatan mereka sendiri mencerminkan perubahan tersebut. Dan masalah ini tidak hanya terbatas pada ekuitas. Itu sama dengan properti, atau komoditas—meskipun komoditas diperlakukan sedikit berbeda di beberapa tempat.

Untuk memberikan contoh nyata: apa yang kami lakukan saat ini dengan satu pemerintah adalah mengatasi ini dengan melakukan tokenisasi pada registri hak atas tanah itu sendiri. Kami tidak memulai dengan rumah atau properti. Kami mulai dari akar: lapisan registri. Dan ini didorong bukan hanya oleh pemerintah, tetapi juga oleh beberapa perusahaan besar yang melihat betapa buruknya ini dibutuhkan.

Crypto.News: Bisakah Anda menyebutkan negara mana?

Billington: Satu-satunya yang bisa saya katakan saat ini adalah itu berada di Karibia. Ini adalah negara yang sedang berkembang. Masalah yang mereka hadapi sangat besar—pemalsuan dokumen, masalah penguasa tanah, sengketa kepemilikan. Membuktikan siapa yang memiliki apa di pengadilan sulit ketika dokumen tidak dapat dipercaya.

Jadi kami menyelesaikan itu dengan menempatkan registri di on-chain. Itu menjadi sumber kebenaran. Tapi ini bukan hanya tentang registri itu sendiri. Setelah Anda menempuh jalan ini, Anda memerlukan seluruh infrastruktur digital untuk mendukungnya.

Anda memerlukan sistem dompet nasional untuk warga—karena jika kepemilikan berada di on-chain, mereka memerlukan dompet. Perjanjian sewa juga akan disimpan di dompet tersebut. Anda sedang membicarakan penggunaan solusi dompet terkelola dari pemain seperti Utillia atau Fireblocks—solusi yang memiliki izin, keamanan, dan sudah diadopsi oleh bank.

Jadi Anda tidak hanya melakukan tokenisasi tanah. Anda sedang meletakkan dasar untuk ekonomi digital yang sepenuhnya. Dan setelah fondasi itu ada, segalanya menjadi lebih mudah—perjanjian sewa, kontrak, faktur gudang. Sekarang Anda memiliki ekosistem nasional untuk mendukungnya.

Negara yang kami bekerja sama masih sangat berbasis kertas—serius, mereka menjalankan banyak sistem kritis pada dokumen fisik. Tapi mereka semakin kaya, dan mereka tahu mereka tidak bisa tetap menggunakan kertas. Jadi, mereka melewati fase “digital” warisan dan langsung menuju digitalisasi penuh pada struktur DLT.

Crypto.News: Seperti melompati saluran telepon dan langsung beralih ke ponsel?

Billington: Tepat sekali. Mereka melewatkan langkah-langkah. Dan yang menarik, negara-negara maju juga bisa melakukan ini, tetapi mereka tidak. Sistem mereka juga rusak, tetapi mereka merasa nyaman. Tidak ada dorongan nyata untuk reformasi. Saya rasa mereka sedang menunggu. Mereka ingin negara-negara kecil untuk mengujinya, menyelesaikan masalahnya, dan kemudian menerapkannya nanti—setelah terbukti dan dapat direplikasi. Sesuatu yang plug-and-play, seperti membuka Microsoft Word, terlihat dan bekerja sama setiap kali. Itulah yang mereka tunggu.

Crypto.News: Anda menyebutkan bahwa beberapa perusahaan besar sebenarnya mendorong reformasi tingkat registrasi ini. Apa yang memotivasi mereka? Apa yang mereka lihat sebagai keuntungan?

Billington: Mereka menghadapi masalah yang sama—dokumen penipuan, sistem kepemilikan yang tidak dapat diandalkan, ketidakjelasan hukum. Dan mereka menyadari bahwa tidak ada keuntungan dalam meniru model dunia pertama yang sudah usang. Mengapa membangun kembali sistem yang sama yang rusak?

Apa yang kami lihat adalah bahwa perusahaan-perusahaan ini melihat ke depan—sepuluh, dua puluh, tiga puluh tahun ke depan. Mereka tidak ingin mengeluarkan uang untuk infrastruktur yang akan usang dalam lima atau sepuluh tahun. Jika mereka akan berinvestasi, mereka ingin membantu menciptakan sesuatu yang tahan masa depan.

Banyak dari perusahaan-perusahaan ini memiliki perjanjian dengan pemerintah—sebagian dari lisensi mereka untuk beroperasi adalah berinvestasi dalam infrastruktur lokal yang memberikan manfaat bagi warga. Dan dalam hal ini, itu berarti membantu membangun fondasi digital modern. Misalnya, salah satu perusahaan ini telah menghabiskan $3 miliar dan telah menganggarkan jumlah yang bahkan lebih besar untuk proyek pengembangan serupa di daerah tersebut.

Registrasi judul nasional di blockchain memerlukan dompet digital, ID digital, dan infrastruktur untuk mengelola semuanya dengan aman. Dan setelah Anda memiliki itu, Anda dapat mulai menambahkan perjanjian sewa, kontrak kerja, penagihan, dan bahkan sistem kredit.

Anda tidak hanya membangun registri. Anda sedang membangun infrastruktur nasional yang berbasis DLT. Dan dari situ, semuanya berkembang—proses yang lebih cepat, biaya yang lebih rendah, lebih banyak transparansi.

CN: Benar—dan apa manfaat konkret bagi pemerintah, industri, dan warga negara?

CB: Kecepatan dan biaya, yang terpenting. Audit menjadi cepat karena jejak data transparan dan dapat diverifikasi. Anda tidak perlu verifikasi hukum manual di setiap langkah—datanya ada, terkunci secara kriptografis, dan logika kontrak sudah dieksekusi.

Dan biaya juga—itu menghilangkan perantara. Anda tidak perlu sebanyak mungkin orang tengah untuk memvalidasi, mengesahkan, atau memproses transaksi. Itu sendiri menghemat waktu dan uang.

CN: Dapatkah Anda memberikan contoh dunia nyata?

CB: Tentu—katakanlah Anda ingin membeli rumah. Biasanya, Anda memerlukan notaris untuk memvalidasi ID Anda, mungkin seorang pengacara, serangkaian pemeriksaan dokumen. Namun, jika Anda memiliki dompet yang dikeluarkan pemerintah, yang terikat pada ID digital Anda, Anda hanya perlu menandatangani transaksi tersebut. Tanda tangan itu membuktikan siapa Anda.

Dompet Anda menjadi seperti paspor digital atau nomor jaminan sosial. Itu tidak dapat dipalsukan, unik untuk Anda, dan membuktikan identitas secara instan. Anda tidak perlu melalui notaris atau menghabiskan berjam-jam mengumpulkan dokumen. Seluruh lapisan itu menghilang.

Dan bukan hanya notaris. Firma audit, misalnya, akan tetap ada, tetapi peran mereka berubah. Jika data tidak dapat diubah, dapat diverifikasi, dan dapat dilacak di dalam rantai, mereka tidak perlu menggali catatan secara manual. Kepercayaan sudah terbangun.

Jadi, bukan hanya bahwa segalanya bergerak lebih cepat—tetapi seluruh kategori gesekan mulai menghilang.

CN: Bagaimana Anda mendekati masalah privasi dan keamanan dalam sistem ini? Saya berasumsi tidak semua yang di on-chain dapat dilihat secara publik?

CB: Baik, jadi Anda harus menemukan keseimbangan. Rantai dasar bersifat publik, tetapi Anda dapat menggunakan alat seperti ZK Pass atau lapisan privasi lainnya untuk hal-hal yang sensitif. Publik dapat melihat bahwa transaksi telah terjadi, tetapi mereka tidak akan melihat detailnya—itu ada di metadata. Dan bahkan kemudian, beberapa metadata dapat bersifat publik, beberapa pribadi, tergantung pada siapa yang mengaksesnya.

Jadi, misalnya, sesuatu seperti data medis—Anda memerlukan dua kunci untuk membukanya: satu dari individu, satu dari penyedia kesehatan. Hal yang sama berlaku untuk catatan keuangan. Akses dibatasi, dan akses memerlukan persetujuan atau izin dari kedua belah pihak.

CB: Selalu akan ada risiko kontrak pintar. Ini tak terhindarkan, apakah itu dari bug, eksploitasi, atau bahkan hal-hal yang lebih besar—komputasi kuantum di masa depan. Namun dalam kasus penggunaan kami, ini lebih dapat dikelola. Anda tidak berurusan dengan logika keuangan kompleks seperti protokol staking atau lending. Ini adalah kontrak sederhana yang terkunci—pembaruan registrasi, verifikasi ID, transfer kepemilikan.

Di mana risiko nyata masih ada adalah dalam rekayasa sosial. Itu selalu menjadi kelemahan lembut dari sistem teknologi. Namun di sini, semuanya berjalan pada sistem multi-sig atau multi-key. Bahkan jika seseorang mengkompromikan satu kunci, itu tidak cukup. Anda memerlukan beberapa persetujuan untuk melakukan sesuatu yang berarti.

Jadi saya tidak akan membandingkan ini dengan Web2, di mana seorang insider tunggal dapat begitu saja pergi dengan sebuah basis data. Ini jauh lebih sulit. Tidak kebal, tetapi jauh lebih aman.

CN: Itu masuk akal. Satu hal terakhir—apa saja tren yang Anda pikir penting, tetapi tidak dibicarakan cukup?

CB: Pemerintah jauh lebih terbuka terhadap hal-hal ini daripada yang dipahami kebanyakan orang. Ada banyak yang terjadi di balik pintu tertutup. Mereka tidak hanya mencelupkan jari kaki mereka—mereka serius menjelajahi cara untuk membersihkan korupsi, mengurangi penipuan, dan meningkatkan transparansi. Itulah pendorongnya.

Beberapa negara ini sedang aktif memerangi korupsi. Mereka telah menindak geng, mereka membersihkan politik, tetapi mereka masih menghadapi masalah sistemik yang dalam—seperti dokumen palsu, kesepakatan di bawah meja, registri tersembunyi. DLT menghilangkan tempat persembunyian.

Dan kemudian ada biaya. Registri berbasis blockchain bukan hanya lebih baik—tetapi juga lebih murah. Dan itu penting bagi pemerintah, terutama yang berusaha untuk memodernisasi dengan cepat.

Jadi, transparansi, anti-korupsi, dan penghematan biaya. Itulah yang benar-benar mendorong ini maju.