# Apakah Pasar Perumahan Akan Jatuh pada 2025? Inilah yang Diprediksi AI

Grok AI milik Elon Musk baru saja memberikan pendapat tentang debat pasar perumahan—dan keputusannya? **Krisis tidak mungkin terjadi.** Berikut adalah rinciannya:

**Mengapa Tidak Terjadi Crash:**
- Stok rendah = harga stabil (masih belum pulih ke level sebelum pandemi)
- Standar pinjaman yang ketat pasca-2008
- Tidak ada resesi besar yang diprediksi untuk tahun 2025
- Pemilik rumah yang memiliki ekuitas yang baik

**Proyeksi Pertumbuhan:**
Harga rumah diperkirakan akan naik 1,3%-4,1% tergantung pada wilayah. Zillow sedikit lebih pesimis—memprediksi penurunan 2% pada Juli 2025—tetapi itu adalah perlambatan, bukan kejatuhan. Penjualan rumah? Diproyeksikan meningkat 2,5% dibandingkan 2024.

**Matematika Permintaan-Pasokan:**
Tingkat hipotek yang tinggi mengesampingkan beberapa pembeli, tetapi persediaan yang ketat berarti harga tetap didukung. Ketika permintaan bertahan dan pasokan tipis, harga tidak hanya jatuh.

**Kesimpulan:**
AI setuju dengan sebagian besar ahli: harapkan pertumbuhan yang moderat, bukan kehancuran besar. Regulasi sejak 2008 membuat kemungkinan terjadinya kejatuhan gaya krisis lainnya tidak mungkin. Namun, jika suku bunga turun, harapkan lonjakan pembeli—dan penjual bisa mendapatkan keuntungan besar.