2026-01-09 01:30:28

Belakangan ini berita besar datang dari AS. Trump mengumumkan langkah besar pada 9 Januari—langsung memulai rencana pembelian sekuritas berbasis jaminan hipotek (MBS) sebesar 2000 miliar dolar AS. Singkatnya, ini adalah perintah eksekutif untuk menurunkan suku bunga hipotek dan mengurangi tekanan biaya perumahan.

Inti dari langkah ini adalah bahwa itu melewati Federal Reserve, langsung dilaksanakan oleh dua lembaga, Fannie Mae dan Freddie Mac. Berdasarkan kerangka perjanjian yang ada, kedua lembaga ini masih memiliki ruang operasi sekitar 2000 miliar dolar AS dalam investasi MBS, sehingga dana ini bisa digerakkan tanpa persetujuan Kongres. Ini mirip dengan operasi Federal Reserve setelah krisis keuangan 2008, tetapi kali ini langsung diperintahkan oleh presiden.

Latar belakangnya cukup menarik. Federal Reserve telah menurunkan suku bunga sebanyak 75 basis poin, tetapi suku bunga hipotek tetap tinggi di angka 6,16% untuk pinjaman 30 tahun tetap, sehingga tekanan membeli rumah tetap berat. Dalam situasi di mana inflasi belum sepenuhnya terkendali dan biaya hidup terus meningkat, rencana ini secara umum dipandang sebagai "versi pribadi dari QE"—yaitu merilis likuiditas secara langsung untuk merangsang pasar.

Dari sudut pandang pasar keuangan, apa artinya ini? Masuknya likuiditas baru yang besar ke dalam sistem keuangan biasanya akan menimbulkan efek spillover terhadap aset berisiko. Terutama dalam siklus kebijakan longgar, aset digital biasanya akan mendapatkan perhatian ekstra. Meskipun fokus utama kali ini adalah pasar properti tradisional, peningkatan lingkungan likuiditas secara keseluruhan biasanya akan mendorong modal mencari peluang investasi lain.

Lihat Asli

Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.

20 Suka

Hadiah
20
8
Posting ulang
Bagikan

Komentar

0/400

BoredApeResistance

· 54menit yang lalu

Kembali melakukan pelonggaran, arus likuiditas kali ini akhirnya harus mengalir ke dunia kripto juga, kan?

Lihat AsliBalas0

ReverseTrendSister

· 16jam yang lalu

It's both injecting liquidity and not following the Fed's playbook—truly magical. Wait... does this mean liquidity overflow? Then I need to pay attention to cryptocurrencies' reaction. Honestly, with mortgage rates this high, direct intervention can't save much anyway. The fundamental inflation problem still needs to be solved. At the 200 billion scale, it's just a drop in the bucket for the real estate market, and might even push up asset bubbles instead. Bypassing the Fed to do this feels more political than economic.

Lihat AsliBalas0

ThesisInvestor

· 01-09 23:49

Datang lagi dengan pelonggaran moneter, kali ini langsung membypass the Fed, keren banget Effect spillover likuiditas...kita harus pantau ini Cicilan rumah masih 6 poin lebih, menunjukkan mekanisme transmisi masih hancur QE tinggal ganti kulit aja, sejarah selalu berulang Kunci lihat 200 juta yang terakhir akan mengalir ke mana, aku bertaruh akan ada percikan Kali ini crypto pasti ada cerita lagi

Lihat AsliBalas0

StableGenius

· 01-09 02:00

jadi pada dasarnya Trump baru saja melakukan yolo terhadap QE pribadi tanpa persetujuan Fed... dan orang-orang bertindak terkejut? secara empiris, ini adalah playbook injeksi likuiditas yang sama seperti yang pernah kita lihat sebelumnya. tak terelakkan, spillover ke aset risiko akan menjadi *chef's kiss* bagi siapa saja yang benar-benar memperhatikan matriks korelasi. crypto akan segera mendapatkan momentumnya, jujur.

Lihat AsliBalas0

SchrodingerAirdrop

· 01-09 01:59

Mereka lagi injeksi likuiditas, kali ini langsung bypass the Fed, lumayan brutal 200 miliar langsung dilempar masuk, overflow effect likuiditas pasti akan menyiprat ke crypto Mortgage masih 6% lebih, menunjukkan metode tradisional udah tidak jalan Ini bukan hanya cetak uang lagi, akhirnya inflasi yang bayar Aroma QE semakin kental, airdrop bakal datang lagi? Rate turun nggak, harga rumah juga nggak bergerak, harus injeksi lebih banyak air Amerika main strategi cukup agresif, tunggu siapa yang untung 200 miliar ruang nih, ada lagi nggak aksi berikutnya? MBS juga keluar, berarti market properti benar-benar stuck Kalo likuiditas gelombang ini mengalir ke crypto, kita punya kesempatan

Lihat AsliBalas0

FalseProfitProphet

· 01-09 01:56

Ini lagi-lagi tindakan pelonggaran, pinjaman rumah masih belum turun banyak, malah dunia kripto akan segera melambung

Lihat AsliBalas0

HashBrownies

· 01-09 01:46

Lagi injeksi likuiditas, kali ini langsung bypass Fed, benar-benar gila --- 200 miliar langsung ke real estat, kripto bisa dapat sup juga --- Tunggu, ini semacam mencetak uang secara tersamar kan, jangka panjang untuk btc kan juga bullish --- Suku bunga hipotek masih tinggi, rencana ini bisa tarik pembeli rumah tidak sih --- Likuiditas mengalir ke kripto hanya masalah waktu, sudah siap belum --- 2008 versi 2, sejarah selalu berulang --- Bypass Fed langsung eksekusi, kekuasaan juga mabuk --- Bullish aset digital logikanya bisa, sudah timbun bagus --- Amerika memang gini, sekaligus turun suku bunga sekaligus harga rumah naik, ironis banget --- Siklus pelonggaran datang, semua aset berisiko harus ikutan --- Taktik ini benar-benar canggih, eksekusi langsung tanpa voting --- Lagi injeksi lagi, aku tinggal lihat inflasi terbang lagi

Lihat AsliBalas0

CodeSmellHunter

· 01-09 01:41

Pembelian MBS senilai 200 miliar dolar, jujur saja, itu hanya cara tidak langsung untuk mencetak uang, likuiditas akan meluap lagi. Melewati Federal Reserve langsung bertindak, taktik ini agak brutal... Fannie Mae dan Freddie Mac jadi mesin ATM. QE presiden? Komunitas kripto harus excited sekarang, pelonggaran likuiditas tidak akan pernah melewatkan crypto. Federal Reserve menurunkan suku bunga 75bp tapi suku bunga hipotek masih di atas 6%, data yang canggung ini menunjukkan apa? Baik, operasi ini aset berisiko harus berputar semua, bukan hanya real estat. Sejarah selalu berulang, apa yang 2008 lakukan sekarang terjadi lagi, hanya nama yang berbeda. Likuiditas masuk pasar = modal mencari tempat baru, logika ini semua orang mengerti.

Lihat AsliBalas0