Saham CDL Pulih Saat Kwek Leng Beng dan Sherman Mengakhiri Sengketa Hukum, Mempercepat Strategi Penjualan Aset

Hubungan antara patriark properti berusia 84 tahun Kwek Leng Beng dan putranya yang berusia 49 tahun, Sherman, telah bergeser dari konflik di pengadilan menjadi penyelarasan strategis. Setelah Kwek memulai proses hukum terhadap Sherman—yang menjabat sebagai CEO perusahaan utama mereka, City Developments Ltd. (CDL)—ketua eksekutif tersebut kemudian menarik kasus tersebut, menandakan front bersama untuk mengembalikan kepercayaan pasar.

Gugatan tersebut berpusat pada tuduhan bahwa Sherman menunjuk direksi dewan tanpa prosedur verifikasi yang tepat dari komite nominasi. Waktu yang dipilih terbukti mahal bagi investor CDL, karena berita perselisihan keluarga memicu penjualan besar-besaran, mendorong harga saham perusahaan ke posisi terlemahnya dalam lebih dari 20 tahun.

Perubahan Arah Melalui Pengurangan Utang dan Divestasi Strategis

Baik Kwek Leng Beng maupun Sherman menampilkan citra yang telah direkonsiliasi selama pengumuman laba CDL Agustus lalu, dengan patriark menyatakan, “Kami telah melewati ketegangan sebelumnya, membangun organisasi yang lebih kuat dan kohesif.” Pertunjukan publik tentang persatuan ini bertepatan dengan pemulihan bertahap saham CDL di pasar.

Pemulihan ini mencerminkan optimisme investor terhadap restrukturisasi keuangan agresif CDL. Perusahaan secara agresif menangani beban utang sebesar S$13 miliar ($10 miliar) melalui serangkaian transaksi portofolio. Pada bulan Juni, CDL melepas saham pengendali di South Beach, sebuah proyek properti campuran yang terletak di distrik bisnis utama Singapura, menjual 50,1% kepemilikannya kepada pengembang bersama, IOI Properties, seharga S$834 juta.

IOI Properties, yang dikendalikan oleh saudara miliarder Malaysia, Lee Yeow Chor dan Lee Yeow Seng, memperoleh saham tersebut sebagai bagian dari penyelarasan ulang strategis kemitraan. Sherman mengungkapkan selama panggilan laba bahwa “kesempatan divestasi tambahan masih dalam pipeline,” menunjukkan bahwa penjualan aset lebih lanjut akan segera dilakukan saat CDL melanjutkan inisiatif pengurangan utangnya.

Konvergensi rekonsiliasi keluarga dan restrukturisasi neraca yang agresif telah menempatkan CDL pada posisi untuk mengembalikan kepercayaan investor sekaligus memperkuat posisi keuangan jangka panjangnya.