大手住宅会社は現在、住宅ローンの承認方法を再構築する可能性のあるパートナーシップを評価しています。この取引は、最新のクレジットスコアリング技術であるFICO 10Tの導入を中心に展開されています。

これが興味深いのは何ですか？企業の内部者たちは、これは単なる技術のアップグレードではないと言っています。彼らは、実際に日常の借り手に利益をもたらし、住宅ローンのプロセスにおける摩擦を緩和することに賭けています。FICO 10Tは、トレンドデータを取り入れます—基本的に、人々が信用をどのように管理しているかを時間をかけて追跡するものであり、ただのスナップショットではありません。

住宅金融の世界では、これは古いスコアリングモデルのために資格のある購入者が拒否されることが少なくなることを意味する可能性があります。会社はこれをウィンウィンと見ています：消費者はより公平な評価を受け、貸し手はより良いリスクインテリジェンスを得て、住宅ローン市場は潜在的により多くの流動性を得ることができます。

まだレビュー段階ですが、最終的にこの採用が決定すれば、不動産金融の他のプレーヤーにもアンダーライティングシステムの近代化を促すかもしれません。