**世代間投資格差はどれほど大きいのか？データが語る**

最新の調査が衝撃的です：アメリカ人の平均投資額は$246Kですが、80年代生まれ（ベビーブーマー）の平均保有額は$472K——なんと倍増しています。

さらに驚くべきことに、彼らは最も遅くスタートを切った：平均31歳で投資を始めた。それに対して、Z世代は20歳で始め、ミレニアル世代は26歳、X世代は28歳だ。しかし、彼らの現在の投資額はこのようになっている——

• 80年代生まれ：$472K
• X世代：$311K
• ミレニアル世代：$173K
• Z世代：$32K

なぜ後から追い上げるのか？調査機関IPX1031の責任者ナサンソンは言う：より長い収益年 + 不動産の価値上昇。86％の80年代生まれは、不動産が長期的な富の核心であると信じており、この認識が彼らを大きく稼がせた。

知識のある80年代生まれは1031交換戦略を使います——1つの不動産を売却し、別の不動産に再投資します。その間に節約できたキャピタルゲイン税は、直接延期するか、相続時に割引されることができます。この手法は、富が世代を超えて伝達される際に、より多くの価値を保つことができます。

インスピレーションとは何か？年齢が若いからといって全てを株式に投資すべきではなく、戦略を持ち、税務計画を理解し、不動産を長期資産と見なすことが、健全な蓄積の道である。