2026-01-09 01:31:20

米連邦準備制度の政策動向は常に市場の注目を集めており、最近も新たな動きが注目されています。報道によると、アメリカの現大統領トランプは2000億ドルの抵当貸付証券（MBS）の購入を推進する計画であり、これをFannie MaeとFreddie Macの二大機関が共同で実行する予定です。この措置の目的は明確で、MBSの供給を増やすことで住宅ローン金利を引き下げ、最終的には住宅購入者の月々の支払い負担を軽減することにあります。

興味深いことに、住宅金融局長Bill Pulteは、この計画は議会の承認を必要とせず、既存の二つの機関と米財務省との協定の枠組みの中で直接実行されると明らかにしました。現行の協定によると、Fannie MaeとFreddie Macはそれぞれ最大で約1000億ドルのMBSの追加発行が可能です。

現在の市場状況を見ると、30年固定住宅ローンの平均金利は約6.16％です。一方、米連邦準備制度は昨年一年間で75ベーシスポイントの利下げを実施しました。これらの一連の政策の積極的な導入は、現在の住宅ローン市場と金融流動性が調整段階にあることを示しています。グローバルなマクロ経済や資産配分に関心のある人々にとって、これらのシグナルは非常に注目に値します。

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GateUser-beba108d

· 01-09 04:10

2000億ドルの住宅ローン投資、これは住宅価格を徹底的に抑え込むつもりだなトランプはまた新しい手法を考えたのか、議会を通さずに直接やる？なんてこった承認なしで操作できるなんて、その法律の枠組みはどれだけ緩いんだ 6ポイント以上の住宅ローン金利、金利を無限に下げ続けて本当に大丈夫か？この一連の操作で最も得をしているのはやはり大金持ちたちだろう流動性が積み上がっている、後で代償を払うことになる気がする MBSの暴増はまた何かトラブルを引き起こすのか？アメリカ連邦準備制度とトランプは大局を見据えた大きなゲームをしているようだ、私たちはただ見ているだけでいいこの操作は絶望的な匂いがする、経済は本当にそんなに悪いのか？住宅ローンのプレッシャーがこれほど大きいということは、市場は確かに耐えられなくなっている証拠だ

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ProposalManiac

· 01-09 02:01

回避国会直接执行？この仕組みの設計は...ちょっと手抜きしたい感じだね --- 2000億MBS、二つの機関、承認なし...この協定の枠組み自体を見直すべきだ --- 房利美と房地美の各1000億の上限、まるで伸縮性を持たせているように聞こえる、典型的な歴史の繰り返し --- 75bpの利下げでも6.16%の住宅ローン金利を抑えられない？問題は金利そのものにあるわけではないかもしれない --- 国会の承認を必要としない点...権力の境界が少し曖昧だね、DAOですらこんなことはやらない

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pvt_key_collector

· 01-09 01:57

2000億MBSが投入されると、この波の住宅ローンはどのくらいまで下がるのか、見守るしかないですね。この人は本当に住宅価格を活性化させたいようですが、6.16%の金利はやはり少し痛いですね。議会の承認は不要？直接契約フレームワークを使えば操作できるなんて、操作の幅が広すぎます。 FRBが75bpの利下げとMBSの注入を行えば、流動性が溢れ出すでしょう。ちょっと待って、これだけ大量に流動性を放出すると、資産価格を押し上げてしまい、結局は餌食（韭菜）が買い手になるのでは？それにしても、これもまた別の形の資金供給ではないか、問題は本当に解決できるのか。

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liquidation_watcher

· 01-09 01:57

2000億ドルを住宅ローンに投入？これは不動産市場に命を吹き込もうとしているのか Fannie MaeとFreddie Macはまた残業だ、印刷機が回り始めた 6.16%の金利はやはり異常だ、この操作で5ポイントまで下がるのか FRBと財務省のこのコンビネーション、個人投資家はどうやって遊ぶ？議会を通さずに直接やる、この戦略はちょっと面白いな住宅ローンの金利引き下げは暗号通貨界にはあまり良いニュースじゃないだろう…インフレはまだ続く月々の支払いが安くなったら、住宅価格も安くなるのか？この論理が理解できないまた資金緩和か、ドルが希釈されそうだ 75ベーシスポイントの利下げの結果、住宅ローンはまだ6.16%、このデータは合わないな MBSが新たに1000億x2増加、流動性が本当に溢れ出しそうだ人々が気にしているのは住宅が買えるかどうかで、金利の数ポイントではないこれは納税者の金を使って不動産企業に補助しているのと同じだ、真にひどい利上げサイクルが終わった、そろそろ底値を狙う準備をすべきか？住宅ローンの話は最終的に暗号市場に伝わるだろう議会の承認なしにこれをやるのは、後々まだ何かある感じがする金利が下がり、ドルが下落している今、オンチェーン資産に投資を考えるべきだ

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WalletAnxietyPatient

· 01-09 01:46

また資金供給ですか？今回は住宅ローンの分野で、2000億ドルを投入して、金利はどれだけ下がるのでしょうか。議会の承認は不要？直接フレームワークを実行する、これはかなり強烈な操作ですね。 6.16%の住宅ローン金利、75bpの利下げも抑えられなかったようです。やはりMBSの大きなパッケージに頼るしかないですね。これも間接的な通貨発行と同じです。流動性過剰の問題は解決しません。米国の住宅市場は救われましたが、インフレもまた動き出すでしょう…このループは終わりません。住宅ローン金利の引き下げを待つよりも、ビットコインを買い溜めて価値を保つ方が良いですね、ハハ。 Fannie MaeとFreddie Macが一緒に登場、これらの機関は本当にFRBの下働きになっています。トランプ大統領は本気で不動産市場を救おうとしているようです。とにかく有権者は家を買えないので、まずは安定させることが優先ですね。金利が6%以上でも高いとは言えない？2年前の住宅ローンコストと比べれば、もう慣れました。資産配分の話ですが、今最も安全なのはむしろオンチェーン資産です。伝統的な金融には多くの罠があります。

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GasFeeVictim

· 01-09 01:38

またリスクを取らせるのか、米連邦準備制度のいつもの手口 2000億ドルのMBS？表面上は良さそうに言っているけど、結局普通の人から羊毛を剥いでいるだけ 75bpの利下げは何の意味もない、住宅価格はロケットのように急上昇しているのに、利率がさらに低くても買えないトランプのこの操作は政治ショーに過ぎない、仮想通貨界もこれに乗って価格を引き上げるのか？不動産もこうやって剥ぎ取るのか、じゃあ暗号資産に期待できるのか？ちょっと待って、これは大宗商品にスペースを作っているのか？最後にこのお金が本当に住宅購入者の手に渡ったのか、それとも仲介業者に吸い取られたのか知りたい金融システムがますますおかしくなっている気がする、私たち個人投資家は本当に大変だ住宅ローンの金利は本当に下がるのか？この言葉は何度も聞いたことがある 2000億ドルを使って薬を処方しているけど、アメリカは何を隠しているのだろう

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