La Commission des services financiers de Taïwan convoque les banques en criant "pas de restrictions sur les prêts" pour les prêts immobiliers : elles ne peuvent pas refuser les citoyens en se basant sur l'article 72-2 de la loi bancaire.
La FSC exige des banques qu’elles ne réduisent plus les prêts au logement en vertu de l’article 72-2 de la loi bancaire, et interdit strictement les ventes de polices d’assurance liées aux prêts hypothécaires, et les banques publiques sont confrontées au double défi de l’écart des dépôts et de la charge politique (Résumé : Le marché immobilier de Taïwan a explosé « prix d’ouverture vers le ciel, transaction stable » négociation de 15 %, baissera à nouveau l’année prochaine ? Le marché du logement de la ligne Taichung Hai a explosé « est tombé en dessous de 3 », Fang Zhong a souri amèrement : les locataires peuvent acheter un endroit pour dormir) Le FSC a fait une descente tard hier soir pour terminer une réunion à huis clos avec les huit principales banques publiques par actions, établissant de nouvelles règles pour la « pénurie de prêts au logement » qui a été brûlée ces derniers mois. Après la réunion, la conclusion a été simple et claire : les banques ne doivent plus utiliser l’article 72-2 de la loi bancaire comme excuse pour refuser ou retarder les prêts de premier achat et les prêts auto-occupés à l’avenir, ce qui fait également écho à la « fermeture du robinet des prêts au logement » récemment appelée aux banques par le président exécutif Cheuk Wing Tai pour résoudre les griefs de la population. 72-2 Raisons de ne pas refuser les prêts L’article 72-2 était à l’origine utilisé pour limiter le montant des prêts immobiliers bancaires à 30 % des dépôts et des obligations financières, mais selon la ligne d’avertissement générale auto-définie de 28 % des banques de l’industrie taïwanaise, une fois approché, le montant sera resserré, les taux d’intérêt seront augmentés et le processus d’allocation sera ralenti, afin de ne pas déclencher l’avertissement de niveau d’eau de la banque centrale et de la FSC, et en même temps, le montant des fonds sera autorisé à se retourner. À cet égard, le directeur de la banque, Tong Zhengchang, a déclaré sans ambages : « L’article 72-2 ne peut pas être une raison pour restreindre l’auto-occupation et les prêts au premier achat. » Lors de la réunion, le directeur de la banque, Tong Chengchang, a demandé à la banque d'« élargir le dénominateur » et de ramener le ratio de prêt à un niveau sûr en sécurisant les dépôts, plutôt que de simplement fermer le robinet. Il s’agit à la fois d’une ordonnance réglementaire et d’un rappel du modèle traditionnel de dépôt : l’écart entre l’offre de prêts hypothécaires doit d’abord être résolu par des sources de financement, plutôt que de transférer le risque aux acheteurs de maisons. Lorsque les taux d’intérêt sont élevés et que les quotas sont serrés, la vente d’assurance-vie hypothécaire est le moyen le plus simple pour les emprunteurs de penser à tort que « si vous ne souscrivez pas d’assurance, vous ne pouvez pas obtenir d’argent ». Peng Jinlong, président du FSC, a mis en avant trois principes, dont l’un est le contrôle de l’or des start-up, pour découvrir toute tactique de vente liée suspectée, depuis 2023 l’inspection de l’or a longtemps été orientée vers la protection des consommateurs et la gestion des risques, cette interdiction ne fait que rendre officiellement la pression publique. Afin de réduire la zone grise, la FSC définit plus en détail le « point de vente » : l’assurance n’est pas autorisée à être vendue lors de l’examen du prêt, de la signature et des réunions d’information ; Si le client souhaite l’acheter à l’avenir, il doit être signé séparément. L’autorité de surveillance délimite la frontière entre la police d’assurance et l’hypothèque par le biais du processus de découpe pour assurer la symétrie des informations. Les banques d’actions publiques face à un dilemme : écart de dépôts et fardeau politique Il est facile d’élargir le dénominateur, mais tester les banques publiques. Bien qu’il s’agisse du leader du marché, le coût des fonds dans la trésorerie des actions publiques est souvent plus élevé que celui des contreparties privées, ce qui n’est pas attrayant pour les dépôts importants ou l’épargne postale. Dans le même temps, des polices telles que le nouveau prêt Qingan et le prêt Nesting Advantage représentent un montant important de prêts, ce qui les rapproche de la ligne d’alerte en termes de ratios hypothécaires. Peng Jinlong a souligné : « Les actions publiques et les banques privées doivent assumer leur responsabilité sociale et soutenir pleinement les besoins en matière d’achat primaire et d’auto-occupation. » Afin d’améliorer la transparence, la FSC combine l’inspection des mines d’or et la divulgation d’informations, y compris la publication régulière du rapport entre les prêts immobiliers et les prêts au logement basés sur la politique des banques, afin que le marché puisse voir qui met réellement en œuvre la politique et qui utilise encore l’article 72-2 comme bouclier. Banquiers : L’appel du décret est limité et n’aide en fait pas Et après cette réunion, l’ordonnance de restriction des prêts hypothécaires sera-t-elle allégée ? Une personne du groupe d’affaires de prêt d’une banque publique a dit à la zone en mouvement qu’elle pourrait n’avoir une signification politique que dans le plaidoyer politique, et en fait pourrait ne pas ressentir le marché du logement, parce que le problème actuel est encore « pas assez d’eau », donc le robinet dur est toujours un petit débit d’eau, en fait, il n’y a toujours pas de prêt au logement, sans parler de penser au nouveau Qing’an soutenu par le gouvernement, à moins que la loi bancaire ne modifie les réglementations pertinentes, ou que la banque centrale ne brise le principe de neutralité et soutienne la politique par la politique monétaire, sinon il ne devrait plus y avoir d’illusions. Dans le passé, la rumeur du marché de l’ordre de restriction des prêts de la banque centrale semble être émise après que les gens ne peuvent pas prêter, en fait, c’est l’effet inverse, à ce moment-là est en fait le marché du logement est chaud, certaines banques de coopération spéciales pour obtenir le contrôle des risques et le niveau de l’eau serré, pour ne pas coopérer avec les nouvelles banques Qing’an ont toujours l’équilibre du niveau de l’eau, formant une politique de coopération situation inégale, après l’annonce de l’ordre de limite de prêt, il n’y a pas de solde du niveau de l’eau de la banque pour inviter le public à la banque avec un quota à appliquer. Et maintenant, le problème est qu’il n’y a pas d’eau, la majeure partie du niveau d’eau hypothécaire devrait être l’amortissement du principal, à moins que la banque centrale et les personnes concernées du Yuan législatif ne coopèrent avec l’amendement de la loi pour libérer l’eau à 32,5 %, voire 35 %, sinon la banque fait face au nouveau prêt Qingan les ménages n’ont pas à payer le principal dans les 5 ans, la banque coopère avec le premier lot de nouveaux prêteurs Qingan ne commencera pas à rembourser le principal avant au moins près de 2028, donc à moins que la loi ne soit modifiée, ou que la banque centrale ne viole la politique monétaire professionnelle indépendante pour soutenir le décret, sinon le court terme n’aidera pas les prêts du marché du logement. Bien sûr, pensez-vous que le FSC ne connaît pas la situation réelle ? Mais ce sont des représentants du gouvernement, le but principal est de « servir le peuple », et la position est différente de celle de nos banquiers en première ligne, le service politique peut être plus important, donc il y a eu une réunion tellement inutile. À lire aussi Le marché de l’habitation est-il prêt à s’effondrer ? L’effondrement des actions taïwanaises a provoqué une forte augmentation de la « vente de maisons pour économiser des stocks », et les appels des entreprises hypothécaires ne peuvent pas être répondus La « croix dorée » du bitcoin sur le marché du logement arrive ! Le beau a crié que les prix de l’immobilier vont à nouveau baisser de 20 % : en 2025, il y aura une huitième vague de bagarres immobilières, et le bitcoin sera touché deux fois. Croix dorée du marché immobilier : le cercle monétaire KOL achète Taipei, les ingénieurs de TSMC compensent les ventes, les mises en chantier atteignent leur plus bas niveau depuis 5 ans (La Commission de réglementation financière de Taïwan a convoqué les banques pour crier « pas de restrictions de prêt » pour ouvrir les robinets des prêts au logement : pas de loi bancaire 72-2 pour refuser le public » Cet article a été publié pour la première fois dans BlockTempo « Dynamic Trend in Moving Area - The Most Influential Blockchain News Media ».
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La Commission des services financiers de Taïwan convoque les banques en criant "pas de restrictions sur les prêts" pour les prêts immobiliers : elles ne peuvent pas refuser les citoyens en se basant sur l'article 72-2 de la loi bancaire.
La FSC exige des banques qu’elles ne réduisent plus les prêts au logement en vertu de l’article 72-2 de la loi bancaire, et interdit strictement les ventes de polices d’assurance liées aux prêts hypothécaires, et les banques publiques sont confrontées au double défi de l’écart des dépôts et de la charge politique (Résumé : Le marché immobilier de Taïwan a explosé « prix d’ouverture vers le ciel, transaction stable » négociation de 15 %, baissera à nouveau l’année prochaine ? Le marché du logement de la ligne Taichung Hai a explosé « est tombé en dessous de 3 », Fang Zhong a souri amèrement : les locataires peuvent acheter un endroit pour dormir) Le FSC a fait une descente tard hier soir pour terminer une réunion à huis clos avec les huit principales banques publiques par actions, établissant de nouvelles règles pour la « pénurie de prêts au logement » qui a été brûlée ces derniers mois. Après la réunion, la conclusion a été simple et claire : les banques ne doivent plus utiliser l’article 72-2 de la loi bancaire comme excuse pour refuser ou retarder les prêts de premier achat et les prêts auto-occupés à l’avenir, ce qui fait également écho à la « fermeture du robinet des prêts au logement » récemment appelée aux banques par le président exécutif Cheuk Wing Tai pour résoudre les griefs de la population. 72-2 Raisons de ne pas refuser les prêts L’article 72-2 était à l’origine utilisé pour limiter le montant des prêts immobiliers bancaires à 30 % des dépôts et des obligations financières, mais selon la ligne d’avertissement générale auto-définie de 28 % des banques de l’industrie taïwanaise, une fois approché, le montant sera resserré, les taux d’intérêt seront augmentés et le processus d’allocation sera ralenti, afin de ne pas déclencher l’avertissement de niveau d’eau de la banque centrale et de la FSC, et en même temps, le montant des fonds sera autorisé à se retourner. À cet égard, le directeur de la banque, Tong Zhengchang, a déclaré sans ambages : « L’article 72-2 ne peut pas être une raison pour restreindre l’auto-occupation et les prêts au premier achat. » Lors de la réunion, le directeur de la banque, Tong Chengchang, a demandé à la banque d'« élargir le dénominateur » et de ramener le ratio de prêt à un niveau sûr en sécurisant les dépôts, plutôt que de simplement fermer le robinet. Il s’agit à la fois d’une ordonnance réglementaire et d’un rappel du modèle traditionnel de dépôt : l’écart entre l’offre de prêts hypothécaires doit d’abord être résolu par des sources de financement, plutôt que de transférer le risque aux acheteurs de maisons. Lorsque les taux d’intérêt sont élevés et que les quotas sont serrés, la vente d’assurance-vie hypothécaire est le moyen le plus simple pour les emprunteurs de penser à tort que « si vous ne souscrivez pas d’assurance, vous ne pouvez pas obtenir d’argent ». Peng Jinlong, président du FSC, a mis en avant trois principes, dont l’un est le contrôle de l’or des start-up, pour découvrir toute tactique de vente liée suspectée, depuis 2023 l’inspection de l’or a longtemps été orientée vers la protection des consommateurs et la gestion des risques, cette interdiction ne fait que rendre officiellement la pression publique. Afin de réduire la zone grise, la FSC définit plus en détail le « point de vente » : l’assurance n’est pas autorisée à être vendue lors de l’examen du prêt, de la signature et des réunions d’information ; Si le client souhaite l’acheter à l’avenir, il doit être signé séparément. L’autorité de surveillance délimite la frontière entre la police d’assurance et l’hypothèque par le biais du processus de découpe pour assurer la symétrie des informations. Les banques d’actions publiques face à un dilemme : écart de dépôts et fardeau politique Il est facile d’élargir le dénominateur, mais tester les banques publiques. Bien qu’il s’agisse du leader du marché, le coût des fonds dans la trésorerie des actions publiques est souvent plus élevé que celui des contreparties privées, ce qui n’est pas attrayant pour les dépôts importants ou l’épargne postale. Dans le même temps, des polices telles que le nouveau prêt Qingan et le prêt Nesting Advantage représentent un montant important de prêts, ce qui les rapproche de la ligne d’alerte en termes de ratios hypothécaires. Peng Jinlong a souligné : « Les actions publiques et les banques privées doivent assumer leur responsabilité sociale et soutenir pleinement les besoins en matière d’achat primaire et d’auto-occupation. » Afin d’améliorer la transparence, la FSC combine l’inspection des mines d’or et la divulgation d’informations, y compris la publication régulière du rapport entre les prêts immobiliers et les prêts au logement basés sur la politique des banques, afin que le marché puisse voir qui met réellement en œuvre la politique et qui utilise encore l’article 72-2 comme bouclier. Banquiers : L’appel du décret est limité et n’aide en fait pas Et après cette réunion, l’ordonnance de restriction des prêts hypothécaires sera-t-elle allégée ? Une personne du groupe d’affaires de prêt d’une banque publique a dit à la zone en mouvement qu’elle pourrait n’avoir une signification politique que dans le plaidoyer politique, et en fait pourrait ne pas ressentir le marché du logement, parce que le problème actuel est encore « pas assez d’eau », donc le robinet dur est toujours un petit débit d’eau, en fait, il n’y a toujours pas de prêt au logement, sans parler de penser au nouveau Qing’an soutenu par le gouvernement, à moins que la loi bancaire ne modifie les réglementations pertinentes, ou que la banque centrale ne brise le principe de neutralité et soutienne la politique par la politique monétaire, sinon il ne devrait plus y avoir d’illusions. Dans le passé, la rumeur du marché de l’ordre de restriction des prêts de la banque centrale semble être émise après que les gens ne peuvent pas prêter, en fait, c’est l’effet inverse, à ce moment-là est en fait le marché du logement est chaud, certaines banques de coopération spéciales pour obtenir le contrôle des risques et le niveau de l’eau serré, pour ne pas coopérer avec les nouvelles banques Qing’an ont toujours l’équilibre du niveau de l’eau, formant une politique de coopération situation inégale, après l’annonce de l’ordre de limite de prêt, il n’y a pas de solde du niveau de l’eau de la banque pour inviter le public à la banque avec un quota à appliquer. Et maintenant, le problème est qu’il n’y a pas d’eau, la majeure partie du niveau d’eau hypothécaire devrait être l’amortissement du principal, à moins que la banque centrale et les personnes concernées du Yuan législatif ne coopèrent avec l’amendement de la loi pour libérer l’eau à 32,5 %, voire 35 %, sinon la banque fait face au nouveau prêt Qingan les ménages n’ont pas à payer le principal dans les 5 ans, la banque coopère avec le premier lot de nouveaux prêteurs Qingan ne commencera pas à rembourser le principal avant au moins près de 2028, donc à moins que la loi ne soit modifiée, ou que la banque centrale ne viole la politique monétaire professionnelle indépendante pour soutenir le décret, sinon le court terme n’aidera pas les prêts du marché du logement. Bien sûr, pensez-vous que le FSC ne connaît pas la situation réelle ? Mais ce sont des représentants du gouvernement, le but principal est de « servir le peuple », et la position est différente de celle de nos banquiers en première ligne, le service politique peut être plus important, donc il y a eu une réunion tellement inutile. À lire aussi Le marché de l’habitation est-il prêt à s’effondrer ? L’effondrement des actions taïwanaises a provoqué une forte augmentation de la « vente de maisons pour économiser des stocks », et les appels des entreprises hypothécaires ne peuvent pas être répondus La « croix dorée » du bitcoin sur le marché du logement arrive ! Le beau a crié que les prix de l’immobilier vont à nouveau baisser de 20 % : en 2025, il y aura une huitième vague de bagarres immobilières, et le bitcoin sera touché deux fois. Croix dorée du marché immobilier : le cercle monétaire KOL achète Taipei, les ingénieurs de TSMC compensent les ventes, les mises en chantier atteignent leur plus bas niveau depuis 5 ans (La Commission de réglementation financière de Taïwan a convoqué les banques pour crier « pas de restrictions de prêt » pour ouvrir les robinets des prêts au logement : pas de loi bancaire 72-2 pour refuser le public » Cet article a été publié pour la première fois dans BlockTempo « Dynamic Trend in Moving Area - The Most Influential Blockchain News Media ».