Plano de emissão de títulos hipotecários de 200 mil milhões de dólares: o governo dos EUA assume diretamente a injeção de liquidez

RektRecovery · 2026-01-09T00:44:12+00:00

Os Estados Unidos lançaram um programa de compra de títulos lastreados em hipotecas no valor de 2000 bilhões de dólares, com o objetivo de reduzir as taxas de hipoteca e enfrentar o problema da acessibilidade à habitação. Este programa, executado pelo Fannie Mae e Freddie Mac, não requer aprovação do Congresso, sendo descrito por analistas como uma "versão pessoal de flexibilização quantitativa". Apesar de o Federal Reserve ter reduzido as taxas de juros, as taxas de hipoteca permanecem altas, e a pressão para comprar casa continua. Esta medida pode alterar o ambiente de liquidez, influenciando os mercados financeiros tradicionais e de ativos criptográficos.

RektRecovery

2026-01-09 00:44:12

Geração de resumo em curso

【Ritmo do Blockchain】A 9 de janeiro chegou uma notícia bombástica — os EUA iniciaram um plano de compra de 200 mil milhões de dólares em MBS (títulos garantidos por hipotecas). Isto não é uma operação da Reserva Federal, mas uma intervenção direta do governo atual. O objetivo é claro: reduzir as taxas de juros hipotecários e resolver o problema da acessibilidade habitacional.

Pelas declarações públicas, Bill Pulte, diretor da Agência Federal de Financiamento Habitacional dos EUA, confirmou aos media que este plano será executado pelas duas principais instituições Fannie Mae e Freddie Mac. Curiosamente, todo o plano não requer aprovação do Congresso e utiliza diretamente o limite operacional existente de aproximadamente 200 mil milhões de dólares destas duas instituições em investimentos hipotecários.

Como reage o mercado? Muitos analistas chamam a isto “quantitative easing pessoal”. Esta descrição não é infundada — formalmente é praticamente idêntica à forma como a Reserva Federal estabilizou o mercado através da compra de MBS após a crise financeira de 2008.

Mas há uma ironia aqui. A Reserva Federal já reduziu sucessivamente as taxas de juros, com um corte cumulativo de 75 pontos-base, mas a taxa hipotecária fixa de 30 anos continua travada em 6,16%. Isto mostra que a redução de taxas sozinha não resolveu o problema fundamental. A inflação mantém-se elevada, os custos de vida continuam a subir e a pressão de compra de habitação permanece enorme para as pessoas comuns.

Do ponto de vista dos mercados de ativos, esta injeção direta de 200 mil milhões de dólares significa uma mudança visível no panorama de liquidez. Quer nos mercados financeiros tradicionais, quer nos ativos cripto, é necessário acompanhar o impacto desta intervenção governamental em larga escala no ambiente geral de liquidez.

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MEV_Whisperer

· 01-11 22:40

Porra, outra vez essa história? Ignorar o Congresso e jogar com MBS, isso não é só uma QE disfarçada... Os métodos do governo estão ficando cada vez mais ousados, o preço das casas ainda não resolveu e só fica mais distorcido Gastar 2000 bilhões e ainda assim não conseguir comprar uma casa, enquanto o mercado de títulos está a ficar animado Isso é um absurdo, a história de imprimir dinheiro ilimitadamente ainda vai continuar? Vai haver mais afrouxamento, meu stablecoin precisa ficar atento Essa tática é mais agressiva que a do Federal Reserve, eles próprios a comandar Falando nisso, as instituições Fannie Mae e Freddie Mac vão mais uma vez assumir o papel de capachos? O governo ao fazer QE é mais implacável que o banco central, é de rir E no final, quem paga a conta não somos nós, os comuns

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TxFailed

· 01-11 20:29

ngl isto é só qe com passos extras mas torna-se político... já vi este filme antes, não acabou bem

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SmartContractDiver

· 01-11 11:45

Mais uma vez, o QE do governo, contornando o Congresso para despejar dinheiro Essa tática foi usada em 2008, agora só mudou de roupagem Os preços das casas ainda não conseguem cair, pessoal Vamos esperar para ver como o Federal Reserve responde, é interessante 200 bilhões de dólares investidos, as pessoas comuns ainda não conseguem comprar uma casa Parece que estão dando sangue às empresas GSE, realmente ajudando os compradores? Não muito A história sempre se repete, só que o cenário ficou mais mágico Essa operação, parece que o mercado vai ser manipulado novamente Usar diretamente o limite existente, incrível, não falta dinheiro Os empréstimos hipotecários foram reduzidos, como quebrar a inflação? Machucando-se mutuamente, né Não é de surpreender que seja os EUA, as soluções que eles pensam, nós não pensamos

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GasFeeCryer

· 01-09 01:13

哎呀，直接操刀2000亿，这是要玩"personal QE"的节奏啊 Governo não segue o caminho do Congresso, realmente forte Falando claramente, ainda é o preço da habitação que está fora de controle, é preciso salvar o mercado imobiliário Fannie Mae e Freddie Mac vão mais uma vez ficar na berlinda A expressão "versão pessoal de afrouxamento quantitativo" é genial, haha Espera aí, se continuar assim, a inflação vai explodir de novo? Parece mais uma apresentação de mágica financeira Dinheiro caindo do céu, os banqueiros ganhando demais O governo dos EUA realmente se atreve a jogar assim

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LayoffMiner

· 01-09 01:10

Hã？Contornar o Congresso e mover diretamente 200 bilhões, essa operação é bastante ousada Mais uma vez aquela abordagem do MBS, os fantasmas de 2008 ainda não desapareceram Se os preços das casas não estão vendendo assim, o governo vai intervir diretamente Qual é a diferença entre o QE do governo e o QE do Federal Reserve? Parece tudo igual Realmente é só usar como uma máquina de imprimir dinheiro Desta vez, será que realmente podem reduzir as taxas de hipoteca? Acho difícil Espera aí, isso tudo é uma preparação para as eleições, não é?

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WinterWarmthCat

· 01-09 01:07

Outra vez essa história? O governo diretamente na jogada, sem precisar da aprovação do parlamento. O que há de diferente do QE? Os preços das casas podem cair? Acho difícil. Contornar o Federal Reserve e ir direto ao ponto, essa jogada é um pouco arriscada. Investir 200 bilhões, será que mais uma vez o dinheiro vai para onde a água naturalmente flui para cima? Isso não é uma forma disfarçada de salvar o mercado, uma fachada.

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alpha_leaker

· 01-09 01:03

Mais uma peça do espetáculo de "salvar o mercado" do governo, contornando o Congresso e operando diretamente, essa tática... parece familiar 2000 bilhões de yuan jogados fora, é outra forma de fazer QE, os preços das casas podem realmente cair ou é apenas uma nova estratégia para cortar os lucros dos investidores O governo não quer que o Federal Reserve intervenha, então faz por conta própria, essa lógica é absurda Espere aí, isso está alimentando o sangue do Fannie Mae e Freddie Mac? E os empréstimos hipotecários dos investidores individuais, eles realmente podem ficar mais baratos? MBS, essa coisa, aquela estratégia de 2009, está sendo trazida de volta, a história está se repetindo QE pessoal, soa bastante assustador... o mercado vai ficar agitado novamente

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ZeroRushCaptain

· 01-09 01:00

Amigo, isto não é apenas uma impressora de dinheiro disfarçada, cedo ou tarde ainda teremos que pagar as dívidas 2000 bilhões investidos, e o mercado de criptomoedas será mais uma vez cortado, a história realmente se repete Governo diretamente na jogada? Então, o dinheiro dos investidores de varejo ainda tem esperança? Risos Mais uma rodada de flexibilização quantitativa, mais liquidez sendo liberada, na verdade, não é nada mais do que adiar o colapso Esse esquema eu conheço muito bem, sempre dizem que é para salvar o mercado, mas no final, quem sai ganhando são os grandes investidores Como foi em 2008, e agora está acontecendo de novo? Os americanos realmente sabem jogar Sem precisar da aprovação do Congresso, podem mover 2000 bilhões, essa jogada é realmente genial, não é de se admirar que o mercado de criptomoedas esteja tão louco Vamos esperar e ver, no dia em que o dólar se desvalorizar, vamos entender o que é uma verdadeira inflação O governo intervém para reduzir as taxas de juros, isso é para dar uma sobrevida aos empréstimos hipotecários ou para salvar todo o sistema? Se essa jogada falhar, a crise da dívida americana certamente virá de frente, e aí o mercado de criptomoedas será o verdadeiro refúgio

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SchroedingerMiner

· 01-09 00:57

2000亿投入 no mercado imobiliário, será que realmente contornaram o Congresso diretamente, essa estratégia é um pouco engenhosa O governo está a fazer QE? Então, quando será a nossa vez de uma grande injeção de liquidez no mundo das criptomoedas Mais uma vez MBS e taxas de juros, na verdade ainda é para salvar o mercado imobiliário, os proprietários de imóveis devem estar a rir Como é que essa lógica é tão familiar, parece que o dólar vai desvalorizar novamente Mas falando nisso, se esse dinheiro realmente pudesse chegar ao mercado de criptomoedas, seria ótimo, haha A história sempre se repete, aquela estratégia de 2008 está sendo usada novamente agora Essa jogada do governo é para preparar o caminho para a inflação que virá depois, né Deus sabe, 200 bilhões de dólares, será que é verdade mesmo Mais uma nova forma de cortar os lucros dos investidores?

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LiquiditySurfer

· 01-09 00:54

Contornar o Congresso e despejar dinheiro diretamente, esta estratégia está realmente ficando cada vez mais hardcore O governo intervém comprando MBS, na prática ainda é impressão de dinheiro para salvar o mercado 2000 bilhões de dólares, parece muito, mas na verdade é apenas o custo de manter o status quo Fannie Mae e Freddie Mac sendo usados como peões, o governo dos EUA está ficando cada vez mais habilidoso nesta jogada de combinações Quantitative easing na abertura, a inflação certamente virá bater à porta Desta vez, é a vez do mercado imobiliário aproveitar os dividendos, antes era o setor de tecnologia, agora é a vez das casas? Operando diretamente sem passar pelo Congresso, o grau de concentração de poder é realmente absurdo Parece que estão dando sangue ao mercado imobiliário, mas o problema fundamental ainda não foi resolvido Não existe almoço grátis, quem vai pagar a conta no final ainda não está claro

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