Администрация Трампа использует регулятивные полномочия, вытекающие из консервации Fannie Mae и Freddie Mac в 2008 году, чтобы значительно расширить их портфель ипотечных облигаций — шаг, который может влить примерно $200 миллиардов в рынок. Этот шаг отражает попытку стабилизировать сектор жилищного финансирования и смягчить условия кредитования. Механизм работает через существующие полномочия консерваторов, которые позволяют этим организациям увеличивать размеры своих портфелей. Примечательно, что Министерство финансов сохраняет теоретическую возможность изменить соглашения о покупке привилегированных акций, регулирующие эти учреждения, что может служить балансом против таких расширительных мер. Для макронаблюдателей, отслеживающих потоки активов и изменения политики, эта новость сигнализирует о том, как государственные агентства реагируют на текущие экономические давления через систему жилищного финансирования.