Большие изменения на рынке ипотечного кредитования: средняя ставка по 30-летней ипотеке в США недавно достигла 5.99%, что является её самым низким уровнем с начала 2023 года. Это значительное снижение.

Что стало причиной этого? Недавние изменения политики переосмысливают ожидания относительно процентных ставок и траекторий инфляции. Когда традиционные рынки кредитования охлаждаются подобным образом, это часто сигнализирует о более широких изменениях настроений на финансовых рынках — что стоит внимательно отслеживать по всем классам активов.

Для тех, кто следит за макроэкономическими индикаторами: трехлетний минимум по ипотечным ставкам обычно отражает ожидания рынка относительно политики ФРС и экономического роста в будущем. Важен и сам момент, поскольку он приходится на период изменений в политической и экономической динамике.

Будет ли этот импульс сохраняться, зависит от того, как политики будут управлять компромиссами между инфляцией и ростом. Но пока тенденция ясна — стоимость заимствований снижается после длительного периода давления.