Комісія з фінансового нагляду Тайваню скликала банки з вимогою «не обмежувати кредитування» для іпотечних кредитів: не можна посилатися на статтю 72-2 Закону про банки, щоб відмовити громадянам.
FSC вимагає від банків більше не скорочувати кредити на житло відповідно до статті 72-2 Закону про банківську діяльність і суворо забороняє продаж страхових полісів за іпотечними кредитами, а державні акціонерні банки стикаються з подвійними проблемами: розривом у депозитах і тягарем політики (Резюме: ринок житла Тайваню вибухнув «початковою ціною до небес, угода лежить плоско» торг з 15%, знову впаде наступного року? (Довідково: ринок житла Taichung Hai Line вибухнув, «впав нижче 3», Фан Чжун гірко посміхнувся: орендарі можуть купити місце для ночівлі) FSC провела рейд вчора пізно ввечері, щоб завершити закриту зустріч з вісьмома великими публічними акціонерними банками, встановивши нові правила для «дефіциту житлових кредитів», який був спалений в останні місяці. Після зустрічі висновок був простим і зрозумілим: банки більше не повинні використовувати статтю 72-2 Закону про банківську діяльність як привід для відмови або відстрочки кредитів першої покупки та самозайнятих кредитів у майбутньому, що також перегукується з «включенням крана житлових кредитів», нещодавно звернувшись до банків виконавчим президентом Чеук Вінг Тай з проханням вирішити громадські скарги. 72-2 Причини не відмовляти у кредитах Стаття 72-2 спочатку використовувалася для обмеження суми банківських кредитів на нерухомість до 30% депозитів і фінансових облігацій, але відповідно до загальної самостійно визначеної попереджувальної лінії банків у промисловості Тайваню на 28%, як тільки вона наблизиться, сума буде посилена, відсоткові ставки будуть підвищені, а процес розподілу буде сповільнений, щоб не викликати попередження про рівень води центрального банку та FSC, і в той же час сумі коштів буде дозволено розвернутися. У зв'язку з цим директор банку Тун Чженчан прямо заявив: «Стаття 72-2 не може бути підставою для обмеження самоокупації людей і кредитів першої покупки». На зустрічі директор банку Тонг Ченчанг попросив банк «розширити знаменник» і повернути коефіцієнт кредитування до безпечного рівня, забезпечивши депозити, а не просто перекривши кран. Ця розмова є одночасно і нормативним наказом, і нагадуванням про традиційну модель депозитів: розрив у пропозиції іпотечних кредитів має бути вирішений спочатку за рахунок джерел фінансування, а не перекладання ризику на покупців житла. FSC посилює інспекцію: заборона врізних продажів Коли відсоткові ставки високі, а квоти обмежені, продаж іпотечного страхування життя – це найпростіший спосіб для позичальників помилково думати, що «якщо ви не купите страховку, ви не зможете отримати гроші». Пен Цзіньлун, голова FSC, висунув три принципи, одним з яких є стартовий золотий чек, щоб з'ясувати будь-яку підозрілу тактику продажу, з 2023 року інспекція золота вже давно схиляється в бік захисту споживачів та управління ризиками, ця заборона лише офіційно оприлюднює тиск. Для того, щоб зменшити сіру зону, FSC більш детально визначає поняття «точка продажу»: страхування не дозволяється продавати під час розгляду, підписання кредиту та інформаційних зустрічей; Якщо клієнт хоче купити його в майбутньому, його потрібно підписати окремо. Орган нагляду окреслює межу між страховим полісом та іпотекою за допомогою процесу розрізання, щоб забезпечити симетрію інформації. Банки публічного капіталу в дилемі: розрив у депозитах проти тягаря політики Розширення знаменника легко сказати, але це випробування публічних банків. Незважаючи на лідерство на ринку, вартість коштів у скарбниці державних акцій часто вища, ніж у приватних аналогів, що не є привабливим для великих депозитів або поштових заощаджень. У той же час такі політики, як Новий Цінганський кредит і Позика Nesting Advantage Loan припадають на велику суму кредитів, що наближає їх до попереджувальної лінії з точки зору коефіцієнтів іпотечних кредитів. Пен Цзіньлун наголосила: «Державні акції та приватні банки повинні взяти на себе соціальну відповідальність і повністю підтримувати потреби тих, хто купує вперше, і потреб самоокупації». З метою підвищення прозорості FSC поєднує інспекцію видобутку золота та розкриття інформації, включаючи регулярну публікацію співвідношення кредитів на нерухомість до кредитів на житло на основі політики банками, щоб ринок міг побачити, хто насправді впроваджує політику, а хто все ще використовує статтю 72-2 як щит. Банкіри: Апеляція указу обмежена і фактично не допомагає І після цього засідання чи буде пом'якшений наказ про обмеження іпотечного кредиту? Людина з кредитної бізнес-групи публічного акціонерного банку розповіла рухомій зоні, що це може мати лише політичне значення в пропаганді політики, і насправді може не відчувати ринок житла, тому що поточна проблема все ще полягає в тому, що «не вистачає води», тому жорсткий кран – це все ще невеликий потік води, фактично кредиту на житло все ще немає, не кажучи вже про підтримуваний урядом новий Цінань, якщо банківський закон не внесе зміни до відповідних правил, або центральний банк не порушить принцип нейтралітету і не підтримає політику грошово-кредитною політикою, інакше ілюзій більше бути не повинно. У минулому на ринку ходили чутки наказ центрального банку про обмеження кредитів, здається, видавався після того, як люди не можуть кредитувати, насправді це зворотний ефект, у той час насправді ринок житла гарячий, деякі банки спеціального співробітництва мають контроль ризиків і жорсткий рівень води, не співпрацювати з новими банками Цин'ань все ще мають баланс рівня води, формуючи політику співпраці нерівномірна ситуація, після оголошення наказу про ліміт кредиту, немає балансу рівня води банку запросити громадськість до банку з квотою для застосування. І зараз проблема полягає в тому, що води немає, основна частина рівня іпотечної води повинна становити амортизацію основної суми, якщо центральний банк і відповідні люди Законодавчого Юаня не співпрацюватимуть з поправкою до закону про випуск води до 32,5%, або навіть 35%, інакше банк стикається з новим кредитом Цінган домогосподарства не повинні платити основну суму протягом 5 років, банк співпрацює з першою партією нових кредиторів Qingan не почне виплачувати основну суму принаймні майже до 2028 року, тому, якщо закон не буде змінено, або центральний банк не порушить незалежну професійну грошово-кредитну політику на підтримку декрету, інакше короткострокова перспектива не допоможе ринку житла кредити. Звичайно, ви думаєте, що FSC не знає реальної ситуації? Але вони урядовці, основне призначення – "служити народу", а позиція відрізняється від наших банкірів на передовій, політична служба може бути важливішою, тому була така безглузда зустріч. Пов'язані історії: Ринок житла готовий до краху? Обвал акцій Тайваню спричинив різке зростання «продажу будинків для збереження акцій», а на дзвінки іпотечного бізнесу не можна відповісти «Золотий хрест» біткоїна на ринку житла наближається! Красунчик кричав, що ціни на будинки знову впадуть на 20%: у 2025 році буде восьма хвиля домашніх бійок, і біткоїн постраждає двічі. Золотий хрест на ринку нерухомості: валютне коло KOL купує Тайбей, інженери TSMC компенсують продажі, початок будівництва досяг 5-річного мінімуму (Комісія з фінансового регулювання Тайваню скликала банки, щоб кричати «без обмежень на кредити», щоб відкрити крани кредитів на житло: немає закону про банки 72-2, щоб відмовити громадськості» Ця стаття була вперше опублікована в BlockTempo «Динамічний тренд в рухомій зоні - найвпливовіше новинне медіа блокчейна».
Переглянути оригінал
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
Комісія з фінансового нагляду Тайваню скликала банки з вимогою «не обмежувати кредитування» для іпотечних кредитів: не можна посилатися на статтю 72-2 Закону про банки, щоб відмовити громадянам.
FSC вимагає від банків більше не скорочувати кредити на житло відповідно до статті 72-2 Закону про банківську діяльність і суворо забороняє продаж страхових полісів за іпотечними кредитами, а державні акціонерні банки стикаються з подвійними проблемами: розривом у депозитах і тягарем політики (Резюме: ринок житла Тайваню вибухнув «початковою ціною до небес, угода лежить плоско» торг з 15%, знову впаде наступного року? (Довідково: ринок житла Taichung Hai Line вибухнув, «впав нижче 3», Фан Чжун гірко посміхнувся: орендарі можуть купити місце для ночівлі) FSC провела рейд вчора пізно ввечері, щоб завершити закриту зустріч з вісьмома великими публічними акціонерними банками, встановивши нові правила для «дефіциту житлових кредитів», який був спалений в останні місяці. Після зустрічі висновок був простим і зрозумілим: банки більше не повинні використовувати статтю 72-2 Закону про банківську діяльність як привід для відмови або відстрочки кредитів першої покупки та самозайнятих кредитів у майбутньому, що також перегукується з «включенням крана житлових кредитів», нещодавно звернувшись до банків виконавчим президентом Чеук Вінг Тай з проханням вирішити громадські скарги. 72-2 Причини не відмовляти у кредитах Стаття 72-2 спочатку використовувалася для обмеження суми банківських кредитів на нерухомість до 30% депозитів і фінансових облігацій, але відповідно до загальної самостійно визначеної попереджувальної лінії банків у промисловості Тайваню на 28%, як тільки вона наблизиться, сума буде посилена, відсоткові ставки будуть підвищені, а процес розподілу буде сповільнений, щоб не викликати попередження про рівень води центрального банку та FSC, і в той же час сумі коштів буде дозволено розвернутися. У зв'язку з цим директор банку Тун Чженчан прямо заявив: «Стаття 72-2 не може бути підставою для обмеження самоокупації людей і кредитів першої покупки». На зустрічі директор банку Тонг Ченчанг попросив банк «розширити знаменник» і повернути коефіцієнт кредитування до безпечного рівня, забезпечивши депозити, а не просто перекривши кран. Ця розмова є одночасно і нормативним наказом, і нагадуванням про традиційну модель депозитів: розрив у пропозиції іпотечних кредитів має бути вирішений спочатку за рахунок джерел фінансування, а не перекладання ризику на покупців житла. FSC посилює інспекцію: заборона врізних продажів Коли відсоткові ставки високі, а квоти обмежені, продаж іпотечного страхування життя – це найпростіший спосіб для позичальників помилково думати, що «якщо ви не купите страховку, ви не зможете отримати гроші». Пен Цзіньлун, голова FSC, висунув три принципи, одним з яких є стартовий золотий чек, щоб з'ясувати будь-яку підозрілу тактику продажу, з 2023 року інспекція золота вже давно схиляється в бік захисту споживачів та управління ризиками, ця заборона лише офіційно оприлюднює тиск. Для того, щоб зменшити сіру зону, FSC більш детально визначає поняття «точка продажу»: страхування не дозволяється продавати під час розгляду, підписання кредиту та інформаційних зустрічей; Якщо клієнт хоче купити його в майбутньому, його потрібно підписати окремо. Орган нагляду окреслює межу між страховим полісом та іпотекою за допомогою процесу розрізання, щоб забезпечити симетрію інформації. Банки публічного капіталу в дилемі: розрив у депозитах проти тягаря політики Розширення знаменника легко сказати, але це випробування публічних банків. Незважаючи на лідерство на ринку, вартість коштів у скарбниці державних акцій часто вища, ніж у приватних аналогів, що не є привабливим для великих депозитів або поштових заощаджень. У той же час такі політики, як Новий Цінганський кредит і Позика Nesting Advantage Loan припадають на велику суму кредитів, що наближає їх до попереджувальної лінії з точки зору коефіцієнтів іпотечних кредитів. Пен Цзіньлун наголосила: «Державні акції та приватні банки повинні взяти на себе соціальну відповідальність і повністю підтримувати потреби тих, хто купує вперше, і потреб самоокупації». З метою підвищення прозорості FSC поєднує інспекцію видобутку золота та розкриття інформації, включаючи регулярну публікацію співвідношення кредитів на нерухомість до кредитів на житло на основі політики банками, щоб ринок міг побачити, хто насправді впроваджує політику, а хто все ще використовує статтю 72-2 як щит. Банкіри: Апеляція указу обмежена і фактично не допомагає І після цього засідання чи буде пом'якшений наказ про обмеження іпотечного кредиту? Людина з кредитної бізнес-групи публічного акціонерного банку розповіла рухомій зоні, що це може мати лише політичне значення в пропаганді політики, і насправді може не відчувати ринок житла, тому що поточна проблема все ще полягає в тому, що «не вистачає води», тому жорсткий кран – це все ще невеликий потік води, фактично кредиту на житло все ще немає, не кажучи вже про підтримуваний урядом новий Цінань, якщо банківський закон не внесе зміни до відповідних правил, або центральний банк не порушить принцип нейтралітету і не підтримає політику грошово-кредитною політикою, інакше ілюзій більше бути не повинно. У минулому на ринку ходили чутки наказ центрального банку про обмеження кредитів, здається, видавався після того, як люди не можуть кредитувати, насправді це зворотний ефект, у той час насправді ринок житла гарячий, деякі банки спеціального співробітництва мають контроль ризиків і жорсткий рівень води, не співпрацювати з новими банками Цин'ань все ще мають баланс рівня води, формуючи політику співпраці нерівномірна ситуація, після оголошення наказу про ліміт кредиту, немає балансу рівня води банку запросити громадськість до банку з квотою для застосування. І зараз проблема полягає в тому, що води немає, основна частина рівня іпотечної води повинна становити амортизацію основної суми, якщо центральний банк і відповідні люди Законодавчого Юаня не співпрацюватимуть з поправкою до закону про випуск води до 32,5%, або навіть 35%, інакше банк стикається з новим кредитом Цінган домогосподарства не повинні платити основну суму протягом 5 років, банк співпрацює з першою партією нових кредиторів Qingan не почне виплачувати основну суму принаймні майже до 2028 року, тому, якщо закон не буде змінено, або центральний банк не порушить незалежну професійну грошово-кредитну політику на підтримку декрету, інакше короткострокова перспектива не допоможе ринку житла кредити. Звичайно, ви думаєте, що FSC не знає реальної ситуації? Але вони урядовці, основне призначення – "служити народу", а позиція відрізняється від наших банкірів на передовій, політична служба може бути важливішою, тому була така безглузда зустріч. Пов'язані історії: Ринок житла готовий до краху? Обвал акцій Тайваню спричинив різке зростання «продажу будинків для збереження акцій», а на дзвінки іпотечного бізнесу не можна відповісти «Золотий хрест» біткоїна на ринку житла наближається! Красунчик кричав, що ціни на будинки знову впадуть на 20%: у 2025 році буде восьма хвиля домашніх бійок, і біткоїн постраждає двічі. Золотий хрест на ринку нерухомості: валютне коло KOL купує Тайбей, інженери TSMC компенсують продажі, початок будівництва досяг 5-річного мінімуму (Комісія з фінансового регулювання Тайваню скликала банки, щоб кричати «без обмежень на кредити», щоб відкрити крани кредитів на житло: немає закону про банки 72-2, щоб відмовити громадськості» Ця стаття була вперше опублікована в BlockTempo «Динамічний тренд в рухомій зоні - найвпливовіше новинне медіа блокчейна».