Câu khẳng định "90% triệu phú đã thành công trong bất động sản" là hoàn toàn BS

Bạn có lẽ đã nghe điều này hàng triệu lần: “90% triệu phú đã xây dựng tài sản của họ thông qua bất động sản.” Những người ảnh hưởng trong lĩnh vực bất động sản rất thích câu này. Nghe có vẻ hay, cảm thấy khả thi, đúng không?

Sai. Hãy thực sự xem xét các con số thay vì chỉ nuốt chửng sự cường điệu.

Toán học không khớp

Đầu tiên, chúng ta đang nói về bao nhiêu triệu phú? Khoảng 23 triệu ở Mỹ—khoảng 6.7% dân số. Đó là một con số lớn, nhưng đây là nơi trở nên thú vị.

Chỉ 66% người Mỹ thực sự sở hữu một ngôi nhà. Trong số những chủ nhà đó, chỉ 8,2% có tài sản trị giá hơn $1 triệu. Ngay cả khi bạn cho tất cả mọi người một ngôi nhà trị giá một triệu đô la mà không cần nỗ lực nào, bạn chỉ đạt được 5,3% dân số với bất động sản trị giá trên 1 triệu đô la.

5.3% so với 90%. Thấy vấn đề chưa?

Và tình hình còn tồi tệ hơn: chỉ có 5% người Mỹ sở hữu nhiều hơn một bất động sản. Vậy câu chuyện “nhà đầu tư bất động sản”? Nó không khớp với thực tế của hầu hết mọi người.

Tiền thực sự đến từ đâu?

Đây là sự thật không hấp dẫn: hầu hết triệu phú đạt được điều đó thông qua công việc. Hoặc họ bắt đầu kinh doanh riêng, hoặc họ leo lên bậc thang tại công ty của người khác và kiếm được tiền ổn định theo thời gian.

Bất động sản có thể là một phần trong danh mục tài sản của bạn—chắc chắn rồi. Nhưng nó không phải là phép thuật. Xây dựng tài sản đòi hỏi những điều nhàm chán: làm việc chăm chỉ, quyết định tài chính thông minh, và kỷ luật thực sự.

Kết luận

Đừng bị phân tâm bởi những khẩu hiệu hấp dẫn. Con đường đến triệu đô không phải là một công thức bất động sản bí mật nào đó. Nó là sự tạo dựng tài sản nhàm chán, vững chắc thông qua thu nhập + đầu tư thông minh + không tiêu xài như một kẻ ngốc.

Chỉ vậy thôi. Đó là cách chơi.