Điểm qua những cách để có thu nhập thụ động trên $1000 mỗi tháng | Phiên bản dữ liệu thực

Thu nhập thụ động nghe có vẻ tuyệt vời, nhưng giai đoạn đầu cần phải投入 thời gian và vốn để xây dựng. Một khi đã hoạt động, bạn có thể kiếm tiền một cách dễ dàng. Con đường đến tự do tài chính cần phải đi từng bước, bắt đầu từ việc tích lũy thu nhập $1000 mỗi tháng, sau đó bạn có thể mở rộng nhiều dòng thu nhập.

1. Đầu tư cổ tức + REITs

Cách trực tiếp nhất: Mua cổ phiếu chia cổ tức hoặc quỹ bất động sản (REITs). Những tài sản này định kỳ trả tiền mặt, gần như không cần quản lý.

Cách làm rất đơn giản: Mở tài khoản tại các công ty chứng khoán như Vanguard hoặc Fidelity, chọn các công ty hoặc quỹ có lợi nhuận lịch sử ổn định, sau đó thực hiện đầu tư định kỳ và tái đầu tư cổ tức.

Nếu bạn muốn bắt đầu với REITs, Arrived hoặc Fundrise có thể giúp bạn bước vào thị trường bất động sản thương mại hoặc nhà ở. Nhưng hãy chuẩn bị tâm lý - số tiền này có thể bị khóa trong 3-5 năm trước khi bạn thấy lợi ích tối đa.

Dữ liệu tham khảo: Nền tảng cho vay P2P có lợi suất hàng năm từ 5-9%, có người thậm chí đạt 10%+. Giả sử bạn đầu tư $140k với lãi suất hàng năm 9%, thu nhập hàng tháng sẽ là hơn $1000. Tất nhiên không phải ai cũng có số vốn lớn như vậy, nhưng có thể bắt đầu bằng cách đầu tư nhỏ, từ từ tích lũy.

2. Bán sản phẩm số

Không có nhiều tiền để đầu tư? Hãy thử làm sách điện tử, khóa học trực tuyến, mẫu loại này. Chỉ cần sản xuất một lần, bán vô hạn lần, chi phí tiếp theo gần như bằng không.

Có nhiều lựa chọn nền tảng: Amazon Kindle Direct Publishing, Udemy, Etsy đều có thể khởi nghiệp. Điều quan trọng là phải có chiến lược tiếp thị tốt, nếu không thì dù sản phẩm có tốt đến đâu cũng sẽ không ai biết đến.

3. Cho vay P2P + Gọi vốn cộng đồng

Các nền tảng như Fundrise cho phép bạn tham gia trực tiếp vào cho vay hoặc huy động vốn bất động sản, kiếm lãi hoặc lợi tức đầu tư. Rủi ro cao hơn so với thị trường chứng khoán, nhưng lợi nhuận cũng hấp dẫn hơn.

4. Các cách chơi khác

Ngoài ba loại trên, còn có những cách này:

• Tiếp thị liên kết: Kiếm hoa hồng bằng cách giới thiệu sản phẩm của người khác
• Blog độc lập: Kiếm tiền từ lưu lượng truy cập (quảng cáo/tài trợ)
• Tài sản cho thuê: có thể là nhà, cũng có thể là chỗ đậu xe, không gian lưu trữ.
• Kênh YouTube/Tài khoản mạng xã hội: Khi người hâm mộ đông, có nhiều cách để kiếm tiền khác nhau.
• Thông tin qua email: Tạo nội dung chất lượng cao, kèm theo liên kết/biến sản phẩm thành tiền

Mẹo quan trọng

Đầu tư ban đầu: Một số phương pháp cần vốn ( đầu tư loại ), một số khác thì cơ bản là không có chi phí ( sáng tạo nội dung ). Nhưng tất cả đều cần thời gian để tích lũy.

Vấn đề thuế: Thu nhập thụ động cũng phải đóng thuế. Tin tốt là trong một số trường hợp có thể được khấu trừ thuế - chẳng hạn như khấu hao tài sản có thể được tính là khoản khấu trừ thuế trước cho nhà cho thuê.

Logic cốt lõi: Đừng mong đợi có thể kiếm được $1000/tháng ngay lập tức. Hãy bắt đầu bằng cách xây dựng một dòng suối ổn định, sau đó từ từ mở rộng nó. Sự kết hợp của nhiều nguồn thu nhập mới chính là bí quyết để có sự ổn định tài chính lâu dài.