回顾一下2023年3月的历史抵押贷款利率数据，看到当时的情况还是挺震惊的。2023年3月的抵押贷款利率相比几年前明显偏高。那时，30年固定利率大约在7.18%，对许多借款人来说感觉挺高的。

有趣的是不同抵押产品之间的利差。虽然那年3月标准的30年抵押贷款利率为7.18%，但15年固定利率则低一些，为6.28%，如果当时考虑5/1 ARM，利率为5.81%。而巨额抵押贷款的利率甚至更高，达到了7.28%。在那些2023年3月的利率下，$100k 贷款的30年期每月还款仅在本金和利息方面大约是$677 。

年利率（APR）数字也略有不同——30年固定的APR为7.19%，这也是在比较不同贷款方案时需要注意的地方。在这些利率水平下，30年贷款的总利息支出大约为$143k 。

从那段时间的52周范围来看，市场波动很大。30年固定抵押贷款的最低利率为4.45%，最高达7.41%，显示出市场的剧烈波动。15年固定的利率波动更大——最低为3.64%，最高则更高。

这为理解抵押贷款市场的变化提供了一个有用的参考点。那些2023年3月的抵押贷款利率代表了当时利率周期中的一个特定时刻，也反映出贷款市场随时间的巨大变动。