2026-07-29 10:28:04
Les taux des prêts hypothécaires aux États-Unis atteignent 6,58 %, tandis que les institutions considèrent les immeubles multifamiliaux comme un moyen de se couvrir contre l’inflation
Selon E-Daily, le 25 juillet, les investisseurs institutionnels considèrent de plus en plus les immeubles à logements multiples comme un actif immobilier défensif, en raison de craintes persistantes liées à l’inflation. Le taux moyen des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans aux États-Unis a atteint 6,58 %, soit le niveau le plus élevé depuis 11 mois, poussant davantage d’acheteurs potentiels à choisir la location plutôt que l’achat.
Des coûts d’emprunt plus élevés renforcent la demande pour les biens locatifs, ce qui soutient des flux de trésorerie stables pour les actifs d’immeubles à logements multiples. Par ailleurs, la hausse des coûts de construction fait grimper les dépenses de remplacement, rendant les propriétés existantes plus rares et plus précieuses que les projets nouvellement développés.