Departemen Tanah Dubai Meluncurkan Fase Dua Tokenisasi XRPL

Dubai telah mengambil langkah lain menuju digitalisasi pasar properti. Pada 20 Februari, Departemen Tanah Dubai (DLD) dan perusahaan tokenisasi Ctrl Alt mengumumkan Tahap Dua dari proyek tokenisasi properti kota tersebut. Tahap baru ini memperkenalkan perdagangan pasar sekunder yang terkendali untuk properti yang telah ditokenisasi di XRP Ledger

Pembaruan ini mengikuti uji coba sebelumnya yang menokenisasi 10 properti dengan nilai lebih dari 5 juta dolar. Dengan perdagangan sekunder yang kini aktif dalam lingkungan uji coba yang diatur. Pejabat bertujuan meningkatkan likuiditas dan memperluas akses investor. Ripple Custody terus mengamankan aset di jaringan melalui mitra infrastruktur proyek.

Tahap Dua Membuka Perdagangan Sekunder

Tahap Dua menandai peningkatan penting dari pilot awal. Selama Tahap Satu, proyek ini lebih fokus pada pencetakan dan penerbitan token hak milik properti. Sekarang, investor dapat menjual kembali token yang memenuhi syarat di dalam pasar sekunder yang terkendali. Sekitar 7,8 juta token yang diterbitkan sebelumnya kini dapat diperdagangkan dalam kerangka kerja yang diatur.

Yang penting, lingkungan perdagangan tetap diawasi secara ketat. Pejabat merancang fase ini untuk menguji efisiensi pasar sekaligus melindungi investor. Transaksi tetap berjalan di XRPLedger. Sementara catatan kepemilikan tetap sinkron dengan registrasi tanah resmi Dubai. Pendekatan ini bertujuan menggabungkan kecepatan blockchain dengan kepastian hukum tradisional.

Cara Kerja Infrastruktur

Ctrl Alt berfungsi sebagai mitra infrastruktur tokenisasi utama. Perusahaan ini awalnya mencetak token akta hak milik dan kini menggerakkan mesin pasar sekunder. Sistemnya terintegrasi langsung dengan basis data DLD. Memungkinkan kepemilikan properti dipindahkan secara on-chain sambil tetap diakui secara hukum di luar rantai. Untuk Tahap Dua, platform memperkenalkan token manajemen Aset Referensi Virtual (ARVA). Token ini bekerja bersamaan dengan token kepemilikan asli

Keduanya menciptakan catatan kepemilikan tunggal yang tidak dapat diubah. Karena Ctrl Alt memegang lisensi Penyedia Layanan Aset Virtual dan lisensi broker-dealer. Proyek ini beroperasi dalam kerangka aset digital yang diatur di Dubai. Eksekutif perusahaan menegaskan bahwa perdagangan sekunder sangat penting agar tokenisasi aset dunia nyata dapat berkembang. Tanpa likuiditas setelah penerbitan, aset yang ditokenisasi seringkali terbatas kegunaannya.

Dubai Dorong Strategi Aset Dunia Nyata

Ekspansi ini menyoroti ambisi lebih luas Dubai untuk memimpin dalam properti tokenisasi. Emirat ini secara bertahap membangun kejelasan regulasi melalui VARA dan inisiatif aset digital lainnya. Dengan menggabungkan pengawasan pemerintah dengan jalur blockchain, pejabat berharap dapat menarik modal global ke pasar properti. Tokenisasi dapat menurunkan hambatan masuk bagi investor yang tidak dapat membeli properti secara penuh. Model kepemilikan fraksional juga dapat meningkatkan partisipasi pasar. Pada saat yang sama, menjaga pilot tetap terkendali memungkinkan regulator mempelajari risiko sebelum memperluasnya lebih jauh.

Apa yang Akan Datang

Untuk saat ini, Tahap Dua tetap merupakan pilot terstruktur dan bukan pasar terbuka penuh. Namun, peluncuran ini menandai kepercayaan yang semakin besar terhadap infrastruktur properti berbasis blockchain. Jika pasar sekunder berjalan lancar, Dubai dapat memperluas program secara signifikan. Langkah ini memperkuat tren global yang lebih luas menuju tokenisasi aset dunia nyata. Namun, keberhasilan jangka panjang akan bergantung pada likuiditas, adopsi pengguna, dan konsistensi regulasi. Untuk saat ini, Dubai dengan jelas menempatkan dirinya di garis depan perlombaan.