FSCは、銀行法第72条第2項に基づき、銀行が住宅ローンを縮小しなくなったことを要求し、保険証券の住宅ローン提携販売を厳しく禁止し、公開株式銀行は預金ギャップと政策負担の二重の課題に直面しています(要約:台湾の住宅市場は爆発的な「空への始値、取引は横ばい」の交渉は15%から、来年再び下落しますか? (背景補足:台中ハイラインの住宅市場は爆発的に「3を下回った」、方忠は苦笑した:テナントは寝る場所を買うことができる)FSCは昨日の夜遅くに襲撃し、8つの主要な公共株式銀行との非公開会議を完了し、ここ数ヶ月で燃やされている「住宅ローン不足」の新しいルールを設定しました。 会議の後、結論はシンプルで明確でした:銀行は、銀行法第72条の2を、将来の初回購入および自己占有ローンを拒否または遅延する言い訳として使用してはなりません。これは、最近、チューク・ウィング・タイ総裁が一般の不満を解決するために銀行に訴えた「住宅ローンの蛇口をひねる」とも呼応しています。 72-2ローンを拒否しない理由第72-2条はもともと、銀行の不動産ローンの額を預金と金融債券の30%に制限するために使用されていましたが、台湾の業界の銀行の一般的な自己定義の28%警告ラインによると、近づくと、金額が引き締まり、金利が引き上げられ、配分プロセスが遅くなり、中央銀行とFSCの水位警告を引き起こさないように、同時に、資金の額が好転することが許可されます。 この点について、銀行の取締役であるトン・ジェンチャンは、「第72条の2は、人々の自己占有と優先購入ローンを制限する理由にはなり得ない」と率直に述べました。 会議では、銀行の取締役であるトン・チェンチャンが銀行に「分母を拡大し」、単に蛇口を閉めるのではなく、預金を確保することで貸出比率を安全なレベルに戻すよう求めました。 この話は、規制命令であると同時に、従来の預金モデルを思い出させるものでもあり、住宅ローンの供給ギャップは、リスクを住宅購入者に転嫁するのではなく、まず資金源によって解決されるべきです。 FSCが検査を強化:抱き合わせ販売の禁止 金利が高く、ノルマが厳しい場合、住宅ローン生命保険を販売することは、借り手が「保険を買わないとお金がもらえない」と誤解する最も簡単な方法です。 FSCの会長であるPeng Jinlongは、3つの原則を提唱し、そのうちの1つはスタートアップの金チェックであり、2023年以降、金の検査は長い間消費者保護とリスク管理に傾いてきましたが、この禁止は正式に圧力を公にするだけです。 グレーゾーンを減らすために、FSCは「POS」をより詳細に定義しています:ローンのレビュー、署名、および情報会議中に保険を販売することは許可されていません。 お客様が将来購入したい場合は、別途署名する必要があります。 監督当局は、情報の対称性を確保するためのプロセスカットを通じて、保険契約と住宅ローンの間の境界を描きます。 ジレンマに陥ったパブリック・エクイティ・バンク:預金ギャップと政策負担 分母を拡大することは言うのは簡単だが、パブリック・バンクをテストすることである。 マーケットリーダーであるにもかかわらず、公開株式の国庫の資金コストは、多くの場合、民間の株式のコストよりも高く、これは大規模な預金や郵便貯金にとって魅力的ではありません。 同時に、新青安ローンやネスティングアドバンテージローンなどの政策が多額のローンを占めており、住宅ローン比率の点で警告ラインに近づいています。 彭金龍(Peng Jinlong)氏は「公開株と民間銀行は社会的責任を取り、初めての購入と自己占有のニーズを全面的に支援すべきだ」と強調した。 透明性を向上させるために、FSCは金鉱の検査と情報開示を組み合わせており、銀行による政策ベースの住宅ローンに対する不動産ローンの比率を定期的に公開することで、誰が実際に政策を実施し、誰がまだ第72条の2を盾にしているのかを市場が確認できるようにしています。 銀行家:法令の魅力は限られており、実際には役に立たない そして、この会議の後、住宅ローンの制限命令は緩和されますか? 公共株式銀行の貸付ビジネスグループの人は、それが政策提言において政治的な重要性を持っているかもしれないと移動エリアに語った、そして実際には住宅市場を感じないかもしれない、なぜなら現在の問題はまだ「水が足りない」ので、硬い蛇口はまだ小さな水の流れであり、実際には、銀行法が関連規制を改正するか、中央銀行が中立性の原則を破り、金融政策で政策を支持しない限り、政府が支援する新しい清安について考えることは言うまでもなく、住宅ローンはまだありません。 過去には、市場の噂の中央銀行の融資制限命令は、人々が貸すことができない後に発行されるようです、実際には、これは逆の効果であり、その時点では実際に住宅市場が熱いです、いくつかの特別な協力銀行は、リスク管理と水位タイトを取得するために、新しい清安銀行と協力しないで、まだ水位バランスを持って、協力政策の不均一な状況を形成し、融資制限命令の発表後、銀行の水位バランスはありません。 そして今、問題は、水がないということであり、住宅ローンの水位の大部分は、中央銀行と立法院の関係者が法律の改正に協力して水を32.5%、または35%に解放する法律の改正に協力しない限り、そうでなければ銀行は新しい青安ローンの世帯に直面し、5年以内に元本を支払う必要はありません、銀行は新しい青安の貸し手の最初のバッチと協力して、少なくともほぼ2028年まで元本を返済し始めませんので、法律が改正されない限り、または中央銀行が法令をサポートするために独立した専門金融政策に違反しない限り、そうでなければ短期的には住宅市場のローンを助けません。 もちろん、FSCは実態を知らないのでしょうか。 しかし、彼らは政府の役人であり、主な目的は「人々に奉仕する」ことであり、最前線の銀行家とは立場が異なり、政治奉仕がより重要である可能性があるため、このような無意味な会議がありました。 関連記事 住宅市場は暴落する準備ができていますか? 台湾株の崩壊により、「株を節約するために家を売る」が急増し、住宅ローンのビジネスコールに応答できません住宅市場におけるビットコインの「ゴールデンクロス」が来ています! このハンサムな人物は、住宅価格が再び20%下落すると叫びました: 2025年には、第8波のハウスファイトがあり、ビットコインは2回打撃を受けるでしょう。 不動産市場のゴールデンクロス:通貨サークルKOLが台北を購入し、TSMCのエンジニアが販売を補い、建設着工は5年ぶりの低水準を記録しました(台湾の金融規制委員会は銀行を招集して、住宅ローンの蛇口を開くために「ローン制限なし」を叫びました:銀行法72-2は公衆を拒否するものではありません」この記事は、BlockTempo「移動エリアのダイナミックトレンド-最も影響力のあるブロックチェーンニュースメディア」に最初に掲載されました。
台湾の金融監督管理委員会は銀行を召集し「貸出を制限するな」と呼びかけ、住宅ローンのフォーセットを開放するように指示した：銀行法第72条の2を根拠に市民を拒否してはならない。
FSCは、銀行法第72条第2項に基づき、銀行が住宅ローンを縮小しなくなったことを要求し、保険証券の住宅ローン提携販売を厳しく禁止し、公開株式銀行は預金ギャップと政策負担の二重の課題に直面しています(要約:台湾の住宅市場は爆発的な「空への始値、取引は横ばい」の交渉は15%から、来年再び下落しますか? (背景補足:台中ハイラインの住宅市場は爆発的に「3を下回った」、方忠は苦笑した:テナントは寝る場所を買うことができる)FSCは昨日の夜遅くに襲撃し、8つの主要な公共株式銀行との非公開会議を完了し、ここ数ヶ月で燃やされている「住宅ローン不足」の新しいルールを設定しました。 会議の後、結論はシンプルで明確でした:銀行は、銀行法第72条の2を、将来の初回購入および自己占有ローンを拒否または遅延する言い訳として使用してはなりません。これは、最近、チューク・ウィング・タイ総裁が一般の不満を解決するために銀行に訴えた「住宅ローンの蛇口をひねる」とも呼応しています。 72-2ローンを拒否しない理由第72-2条はもともと、銀行の不動産ローンの額を預金と金融債券の30%に制限するために使用されていましたが、台湾の業界の銀行の一般的な自己定義の28%警告ラインによると、近づくと、金額が引き締まり、金利が引き上げられ、配分プロセスが遅くなり、中央銀行とFSCの水位警告を引き起こさないように、同時に、資金の額が好転することが許可されます。 この点について、銀行の取締役であるトン・ジェンチャンは、「第72条の2は、人々の自己占有と優先購入ローンを制限する理由にはなり得ない」と率直に述べました。 会議では、銀行の取締役であるトン・チェンチャンが銀行に「分母を拡大し」、単に蛇口を閉めるのではなく、預金を確保することで貸出比率を安全なレベルに戻すよう求めました。 この話は、規制命令であると同時に、従来の預金モデルを思い出させるものでもあり、住宅ローンの供給ギャップは、リスクを住宅購入者に転嫁するのではなく、まず資金源によって解決されるべきです。 FSCが検査を強化:抱き合わせ販売の禁止 金利が高く、ノルマが厳しい場合、住宅ローン生命保険を販売することは、借り手が「保険を買わないとお金がもらえない」と誤解する最も簡単な方法です。 FSCの会長であるPeng Jinlongは、3つの原則を提唱し、そのうちの1つはスタートアップの金チェックであり、2023年以降、金の検査は長い間消費者保護とリスク管理に傾いてきましたが、この禁止は正式に圧力を公にするだけです。 グレーゾーンを減らすために、FSCは「POS」をより詳細に定義しています:ローンのレビュー、署名、および情報会議中に保険を販売することは許可されていません。 お客様が将来購入したい場合は、別途署名する必要があります。 監督当局は、情報の対称性を確保するためのプロセスカットを通じて、保険契約と住宅ローンの間の境界を描きます。 ジレンマに陥ったパブリック・エクイティ・バンク:預金ギャップと政策負担 分母を拡大することは言うのは簡単だが、パブリック・バンクをテストすることである。 マーケットリーダーであるにもかかわらず、公開株式の国庫の資金コストは、多くの場合、民間の株式のコストよりも高く、これは大規模な預金や郵便貯金にとって魅力的ではありません。 同時に、新青安ローンやネスティングアドバンテージローンなどの政策が多額のローンを占めており、住宅ローン比率の点で警告ラインに近づいています。 彭金龍(Peng Jinlong)氏は「公開株と民間銀行は社会的責任を取り、初めての購入と自己占有のニーズを全面的に支援すべきだ」と強調した。 透明性を向上させるために、FSCは金鉱の検査と情報開示を組み合わせており、銀行による政策ベースの住宅ローンに対する不動産ローンの比率を定期的に公開することで、誰が実際に政策を実施し、誰がまだ第72条の2を盾にしているのかを市場が確認できるようにしています。 銀行家:法令の魅力は限られており、実際には役に立たない そして、この会議の後、住宅ローンの制限命令は緩和されますか? 公共株式銀行の貸付ビジネスグループの人は、それが政策提言において政治的な重要性を持っているかもしれないと移動エリアに語った、そして実際には住宅市場を感じないかもしれない、なぜなら現在の問題はまだ「水が足りない」ので、硬い蛇口はまだ小さな水の流れであり、実際には、銀行法が関連規制を改正するか、中央銀行が中立性の原則を破り、金融政策で政策を支持しない限り、政府が支援する新しい清安について考えることは言うまでもなく、住宅ローンはまだありません。 過去には、市場の噂の中央銀行の融資制限命令は、人々が貸すことができない後に発行されるようです、実際には、これは逆の効果であり、その時点では実際に住宅市場が熱いです、いくつかの特別な協力銀行は、リスク管理と水位タイトを取得するために、新しい清安銀行と協力しないで、まだ水位バランスを持って、協力政策の不均一な状況を形成し、融資制限命令の発表後、銀行の水位バランスはありません。 そして今、問題は、水がないということであり、住宅ローンの水位の大部分は、中央銀行と立法院の関係者が法律の改正に協力して水を32.5%、または35%に解放する法律の改正に協力しない限り、そうでなければ銀行は新しい青安ローンの世帯に直面し、5年以内に元本を支払う必要はありません、銀行は新しい青安の貸し手の最初のバッチと協力して、少なくともほぼ2028年まで元本を返済し始めませんので、法律が改正されない限り、または中央銀行が法令をサポートするために独立した専門金融政策に違反しない限り、そうでなければ短期的には住宅市場のローンを助けません。 もちろん、FSCは実態を知らないのでしょうか。 しかし、彼らは政府の役人であり、主な目的は「人々に奉仕する」ことであり、最前線の銀行家とは立場が異なり、政治奉仕がより重要である可能性があるため、このような無意味な会議がありました。 関連記事 住宅市場は暴落する準備ができていますか? 台湾株の崩壊により、「株を節約するために家を売る」が急増し、住宅ローンのビジネスコールに応答できません住宅市場におけるビットコインの「ゴールデンクロス」が来ています! このハンサムな人物は、住宅価格が再び20%下落すると叫びました: 2025年には、第8波のハウスファイトがあり、ビットコインは2回打撃を受けるでしょう。 不動産市場のゴールデンクロス:通貨サークルKOLが台北を購入し、TSMCのエンジニアが販売を補い、建設着工は5年ぶりの低水準を記録しました(台湾の金融規制委員会は銀行を招集して、住宅ローンの蛇口を開くために「ローン制限なし」を叫びました:銀行法72-2は公衆を拒否するものではありません」この記事は、BlockTempo「移動エリアのダイナミックトレンド-最も影響力のあるブロックチェーンニュースメディア」に最初に掲載されました。