「90%の億万長者が不動産を所有している」という主張は完全に誤りです

おそらく何千回も耳にしたことがあるでしょう：不動産投資家は、億万長者の90％が不動産所有を通じて財産を築いたと主張するのです。説得力があるように聞こえますよね？しかし、もしこの統計が主にコースやセミナーを販売するために作られた虚構だとしたらどうでしょうか？

数字は嘘をつかない

まずは実際のデータから見てみましょう。アメリカ合衆国には約2300万人の億万長者がおり、これは総人口の6.7％にあたります。ここで面白いのは、もしアメリカの1億ドルの住宅すべてが単に無料で所有者に渡されたと仮定した場合、実 estateだけで億万長者とみなされるのは人口のわずか5.3％に過ぎないということです。これは伝説の90％には全く届きません。

現実はさらに厳しいものです。アメリカ人のうち自宅を所有しているのは2/3だけです。そのうち、価値が$1 百万ドルを超える物件を所有しているのはわずか8.2％です。そして複数の物件を持つのは？ アメリカ人のわずか5％だけです。これらの数字は、富を築く革命の数字とは程遠いものです。

実際に億万長者がお金を得ている場所

不動産の宣伝者たちがあなたに伝えたくない不都合な真実：最初の1百万ドルを稼ぐ方法は、不動産投機ではなく雇用にあるのです。圧倒的多数の億万長者は、シンプルなキャリアパスを通じて富を蓄えています—自分のビジネスを築くか、既存の企業で昇進していくのです。

論理的に考えてみてください。7桁の純資産を築くには通常、

• 安定した収入：信頼できる給与や事業収益
• 時間：何十年も稼ぎ、再投資を続けること
• 賢い金融判断：複数の資産クラスへの戦略的投資
• 規律：生活水準のインフレに抵抗すること

雇用はまさにこれらの条件を提供します。高給の専門職—例えば、外科医、弁護士、エンジニア、成功した起業家—は、給与、401(k)拠出、分散投資を通じて大きな富を蓄えることができます。

不動産：重要だけど、決定打ではない

これは不動産に反対する議論ではありません。物件所有は確かに富の構築に役立ちます。違いは文脈です：不動産は多様なポートフォリオの一部として最も効果的であり、富の創出の主な原動力ではありません。安定性、潜在的な価値上昇、税制上のメリットを提供しますが、始めるには相当な資本が必要で、多くの人にはそれがありません。

最初の100万ドルへの道は、家をひっくり返すことよりも、キャリアの発展による収入最大化、生活費を抑えること、株式や債券、その他の流動資産に継続的に投資し、複利を働かせることに近いです。

富の構築に関する不都合な真実

秘密の公式も、近道もありません。富の創出の基本的な要件を回避できる「ハック」も存在しません。本気でお金を築くには、

• 努力とスキルの習得
• 規律ある貯蓄と投資
• 金融リテラシーと賢い意思決定
• 複利の力を信じて忍耐強く続けること

これらの原則は、「修理屋を買って一夜にして金持ちになる」という幻想ほど売れませんが、実際に効果的です。

結論

次に誰かがあなたに、億万長者は不動産で作られると説得しようとしたときは、データを思い出してください：もし自宅の価値全体がその数字にカウントされた場合、アメリカ人のわずか5.3％だけが億万長者になれるのです。本当の富への道は？ 価値あるキャリアを築き、安定して稼ぎ、賢く投資し、金融規律を守ることです。それは不動産セミナーが約束するようなワクワク感はありませんが、アメリカの2300万人の億万長者のほとんどが実際に使っている戦略です。