تستفيد إدارة ترامب من السلطة التنظيمية الناشئة عن الوصاية التي فرضت في 2008 على فاني ماي وفريدي ماك لتوسيع ممتلكاتهم من سندات الرهن العقاري بشكل كبير—خطوة قد تضخ حوالي $200 مليار في السوق. يعكس هذا الإجراء محاولة لاستقرار قطاع التمويل العقاري وتسهيل شروط الإقراض. تعمل الآلية من خلال صلاحيات الوصاية الحالية التي تمنح هذه الكيانات مجالًا لزيادة حجم محفظتها. ومن الجدير بالذكر أن وزارة الخزانة تحتفظ بنية نظرية لتعديل اتفاقيات شراء الأسهم الممتازة التي تحكم هذه المؤسسات، والتي يمكن أن تعمل كتعادل ضد مثل هذه التحركات التوسعية. للمراقبين الكليين الذين يتابعون تدفقات الأصول والتغيرات السياسية، تشير هذه التطورات إلى كيفية استجابة الوكالات الحكومية للضغوط الاقتصادية الحالية من خلال نظام التمويل العقاري.