Тайваньская комиссия по финансовым услугам собрала банки и заявила: «Не запрещайте ограничивать кредиты» по ипотечным ставкам: нельзя ссылаться на статью 72-2 Закона о банках, чтобы отказывать гражданам.
FSC требует, чтобы банки больше не сокращали жилищные кредиты в соответствии со статьей 72-2 Закона о банках, и строго запрещает продажу страховых полисов с привязкой к ипотеке, а публичные акционерные банки сталкиваются с двойными проблемами: разрывом депозитов и политическим бременем (Резюме: рынок жилья Тайваня взорвался «цена открытия до небес, сделка лежит на прежнем уровне» торг с 15%, снова упадет в следующем году? (Справочное дополнение: рынок жилья в Тайчжун Хай Лайн взорвался «упал ниже 3», Фан Чжун горько улыбнулся: жильцы могут купить место для ночлега) Вчера поздно вечером FSC провела рейд, чтобы завершить закрытую встречу с восемью крупнейшими государственными акционерными банками, установив новые правила для «нехватки жилищных кредитов», которая сгорела в последние месяцы. После встречи вывод был прост и ясен: банки больше не должны использовать статью 72-2 Закона о банках в качестве предлога для отказа или задержки кредитов первой покупки и самозанятых кредитов в будущем, что также перекликается с «поворотом крана жилищных кредитов», с которым недавно обратился к банкам исполнительный президент Чеук Вин Тай с просьбой решить общественные жалобы. Статья 72-2 первоначально использовалась для ограничения суммы банковских кредитов на недвижимость до 30% от депозитов и финансовых облигаций, но в соответствии с общей самоопределенной линией предупреждения 28% банков в отрасли Тайваня, как только она приблизится, сумма будет ужесточена, процентные ставки будут повышены, а процесс распределения будет замедлен, чтобы не вызвать предупреждение об уровне воды центрального банка и FSC, и в то же время сумма средств будет разрешена к обороту. В связи с этим директор банка Тун Чжэнчан прямо сказал: «Статья 72-2 не может быть причиной для ограничения самозанятости людей и кредитов на первую покупку». На встрече директор банка Тун Чэнчанг попросил банк «расширить знаменатель» и вернуть кредитный коэффициент на безопасный уровень, обеспечив депозиты, а не просто перекрыв кран. Это выступление является одновременно и нормативным приказом, и напоминанием о традиционной модели депозитов: разрыв в ипотечном предложении должен быть решен в первую очередь за счет источников финансирования, а не перекладывания риска на покупателей жилья. FSC усиливает инспекцию: запрет на врезные продажи Когда процентные ставки высоки, а квоты ограничены, продажа ипотечного страхования жизни — это самый простой способ для заемщиков ошибочно думать, что «если вы не купите страховку, вы не сможете получить деньги». Пэн Цзиньлун, председатель FSC, выдвинул три принципа, одним из которых является чек на золото для стартапов, чтобы выяснить любые подозрительные тактики продаж, с 2023 года инспекция золота уже давно склоняется в сторону защиты потребителей и управления рисками, этот запрет только официально делает давление публичным. Для того, чтобы уменьшить серую зону, FSC более подробно определяет «точку продажи»: страховку не разрешается продавать во время рассмотрения кредита, подписания и информационных встреч; Если заказчик хочет купить его в будущем, его нужно подписать отдельно. Надзорная инспекция определяет границу между страховым полисом и ипотекой путем среза процесса, чтобы обеспечить симметрию информации. Публичные акционерные банки перед дилеммой: разрыв в депозитах и бремя политики Расширение знаменателя легко сказать, но тестирование государственных банков. Несмотря на то, что публичные акции являются лидером рынка, стоимость средств в казне публичных акций часто выше, чем у частных аналогов, что не привлекательно для крупных депозитов или почтовых сбережений. В то же время на такие меры, как «Новый кредит Цингань» и «Кредит с вложенным преимуществом», приходится большой объем кредитов, что приближает их к линии предупреждения с точки зрения коэффициентов ипотечных кредитов. Пэн Цзиньлун подчеркнул: «Публичные акции и частные банки должны взять на себя социальную ответственность и в полной мере поддерживать потребности при первой покупке и самозанятии». В целях повышения прозрачности FSC сочетает инспекцию добычи золота и раскрытие информации, включая регулярную публикацию соотношения кредитов на недвижимость и жилищных кредитов банков, основанных на политике, чтобы рынок мог увидеть, кто на самом деле реализует политику, а кто все еще использует статью 72-2 в качестве щита. Банкиры: Обжалование постановления ограничено и фактически не помогает И после этой встречи, будет ли смягчен приказ об ограничении ипотечного кредита? Человек из группы кредитования государственного акционерного банка сказал движущемуся району, что это может иметь только политическое значение в пропаганде политики, и на самом деле может не чувствовать рынок жилья, потому что текущая проблема все еще «не хватает воды», поэтому жесткий кран все еще представляет собой небольшой поток воды, на самом деле, до сих пор нет жилищного кредита, не говоря уже о поддерживаемом правительством новом Цинъане, если только закон о банках не внесет поправки в соответствующие правила, или центральный банк не нарушит принцип нейтралитета и не поддержит политику денежно-кредитной политикой, иначе больше не должно быть иллюзий. В прошлом, на рынке, слухи, приказ об ограничении кредитов центрального банка, кажется, был издан после того, как люди не могут кредитовать, на самом деле, это обратный эффект, в то время на самом деле рынок жилья горячий, некоторые специальные банки сотрудничества для контроля рисков и уровня воды жесткие, не сотрудничать с новыми банками Цинъань все еще имеют баланс уровня воды, формируя политику сотрудничества неравномерную ситуацию, после объявления приказа о лимите кредита, нет баланса уровня воды банка, чтобы пригласить общественность в банк с квотой на подачу заявки. И теперь проблема в том, что воды нет, основную часть ипотечного уровня воды должна составлять амортизация основного долга, если центральный банк и соответствующие люди из Законодательного юаня не будут сотрудничать с поправкой к закону о сбросе воды до 32,5%, или даже до 35%, в противном случае банк столкнется с новым кредитом Qingan домохозяйствам не придется выплачивать основную сумму в течение 5 лет, банк сотрудничает с первой партией новых кредиторов Qingan не начнет погашать основную сумму долга по крайней мере почти до 2028 года, поэтому если в закон не будут внесены поправки, или центральный банк не нарушит независимую профессиональную денежно-кредитную политику для поддержки указа, в противном случае краткосрочные кредиты не помогут рынку жилья кредитам. Конечно, считаете ли вы, что ФСК не знает реальной ситуации? Но они государственные чиновники, основная цель – «служить народу», а позиция отличается от наших банкиров на передовой, политическая служба может быть важнее, поэтому была такая бессмысленная встреча. Похожие истории Рынок жилья готов к краху? Обвал тайваньских акций вызвал резкий рост «продажи домов для сохранения акций», а на звонки ипотечного бизнеса не ответить Грядет «золотой крест» биткоина на рынке жилья! Красавчик кричал, что цены на жилье снова упадут на 20%: в 2025 году будет восьмая волна домашних боев, а по биткоину ударят дважды. Золотой крест на рынке недвижимости: валютный круг KOL покупает Тайбэй, инженеры TSMC компенсируют продажи, начало строительства достигло 5-летнего минимума (Комиссия по финансовому регулированию Тайваня созвала банки, чтобы кричать «нет ограничений по кредитам» для открытия кранов для жилищных кредитов: нет банковского закона 72-2 для отказа общественности» Эта статья была впервые опубликована в BlockTempo «Динамичный тренд в движущейся области - самые влиятельные новостные СМИ блокчейна».
Посмотреть Оригинал
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
Тайваньская комиссия по финансовым услугам собрала банки и заявила: «Не запрещайте ограничивать кредиты» по ипотечным ставкам: нельзя ссылаться на статью 72-2 Закона о банках, чтобы отказывать гражданам.
FSC требует, чтобы банки больше не сокращали жилищные кредиты в соответствии со статьей 72-2 Закона о банках, и строго запрещает продажу страховых полисов с привязкой к ипотеке, а публичные акционерные банки сталкиваются с двойными проблемами: разрывом депозитов и политическим бременем (Резюме: рынок жилья Тайваня взорвался «цена открытия до небес, сделка лежит на прежнем уровне» торг с 15%, снова упадет в следующем году? (Справочное дополнение: рынок жилья в Тайчжун Хай Лайн взорвался «упал ниже 3», Фан Чжун горько улыбнулся: жильцы могут купить место для ночлега) Вчера поздно вечером FSC провела рейд, чтобы завершить закрытую встречу с восемью крупнейшими государственными акционерными банками, установив новые правила для «нехватки жилищных кредитов», которая сгорела в последние месяцы. После встречи вывод был прост и ясен: банки больше не должны использовать статью 72-2 Закона о банках в качестве предлога для отказа или задержки кредитов первой покупки и самозанятых кредитов в будущем, что также перекликается с «поворотом крана жилищных кредитов», с которым недавно обратился к банкам исполнительный президент Чеук Вин Тай с просьбой решить общественные жалобы. Статья 72-2 первоначально использовалась для ограничения суммы банковских кредитов на недвижимость до 30% от депозитов и финансовых облигаций, но в соответствии с общей самоопределенной линией предупреждения 28% банков в отрасли Тайваня, как только она приблизится, сумма будет ужесточена, процентные ставки будут повышены, а процесс распределения будет замедлен, чтобы не вызвать предупреждение об уровне воды центрального банка и FSC, и в то же время сумма средств будет разрешена к обороту. В связи с этим директор банка Тун Чжэнчан прямо сказал: «Статья 72-2 не может быть причиной для ограничения самозанятости людей и кредитов на первую покупку». На встрече директор банка Тун Чэнчанг попросил банк «расширить знаменатель» и вернуть кредитный коэффициент на безопасный уровень, обеспечив депозиты, а не просто перекрыв кран. Это выступление является одновременно и нормативным приказом, и напоминанием о традиционной модели депозитов: разрыв в ипотечном предложении должен быть решен в первую очередь за счет источников финансирования, а не перекладывания риска на покупателей жилья. FSC усиливает инспекцию: запрет на врезные продажи Когда процентные ставки высоки, а квоты ограничены, продажа ипотечного страхования жизни — это самый простой способ для заемщиков ошибочно думать, что «если вы не купите страховку, вы не сможете получить деньги». Пэн Цзиньлун, председатель FSC, выдвинул три принципа, одним из которых является чек на золото для стартапов, чтобы выяснить любые подозрительные тактики продаж, с 2023 года инспекция золота уже давно склоняется в сторону защиты потребителей и управления рисками, этот запрет только официально делает давление публичным. Для того, чтобы уменьшить серую зону, FSC более подробно определяет «точку продажи»: страховку не разрешается продавать во время рассмотрения кредита, подписания и информационных встреч; Если заказчик хочет купить его в будущем, его нужно подписать отдельно. Надзорная инспекция определяет границу между страховым полисом и ипотекой путем среза процесса, чтобы обеспечить симметрию информации. Публичные акционерные банки перед дилеммой: разрыв в депозитах и бремя политики Расширение знаменателя легко сказать, но тестирование государственных банков. Несмотря на то, что публичные акции являются лидером рынка, стоимость средств в казне публичных акций часто выше, чем у частных аналогов, что не привлекательно для крупных депозитов или почтовых сбережений. В то же время на такие меры, как «Новый кредит Цингань» и «Кредит с вложенным преимуществом», приходится большой объем кредитов, что приближает их к линии предупреждения с точки зрения коэффициентов ипотечных кредитов. Пэн Цзиньлун подчеркнул: «Публичные акции и частные банки должны взять на себя социальную ответственность и в полной мере поддерживать потребности при первой покупке и самозанятии». В целях повышения прозрачности FSC сочетает инспекцию добычи золота и раскрытие информации, включая регулярную публикацию соотношения кредитов на недвижимость и жилищных кредитов банков, основанных на политике, чтобы рынок мог увидеть, кто на самом деле реализует политику, а кто все еще использует статью 72-2 в качестве щита. Банкиры: Обжалование постановления ограничено и фактически не помогает И после этой встречи, будет ли смягчен приказ об ограничении ипотечного кредита? Человек из группы кредитования государственного акционерного банка сказал движущемуся району, что это может иметь только политическое значение в пропаганде политики, и на самом деле может не чувствовать рынок жилья, потому что текущая проблема все еще «не хватает воды», поэтому жесткий кран все еще представляет собой небольшой поток воды, на самом деле, до сих пор нет жилищного кредита, не говоря уже о поддерживаемом правительством новом Цинъане, если только закон о банках не внесет поправки в соответствующие правила, или центральный банк не нарушит принцип нейтралитета и не поддержит политику денежно-кредитной политикой, иначе больше не должно быть иллюзий. В прошлом, на рынке, слухи, приказ об ограничении кредитов центрального банка, кажется, был издан после того, как люди не могут кредитовать, на самом деле, это обратный эффект, в то время на самом деле рынок жилья горячий, некоторые специальные банки сотрудничества для контроля рисков и уровня воды жесткие, не сотрудничать с новыми банками Цинъань все еще имеют баланс уровня воды, формируя политику сотрудничества неравномерную ситуацию, после объявления приказа о лимите кредита, нет баланса уровня воды банка, чтобы пригласить общественность в банк с квотой на подачу заявки. И теперь проблема в том, что воды нет, основную часть ипотечного уровня воды должна составлять амортизация основного долга, если центральный банк и соответствующие люди из Законодательного юаня не будут сотрудничать с поправкой к закону о сбросе воды до 32,5%, или даже до 35%, в противном случае банк столкнется с новым кредитом Qingan домохозяйствам не придется выплачивать основную сумму в течение 5 лет, банк сотрудничает с первой партией новых кредиторов Qingan не начнет погашать основную сумму долга по крайней мере почти до 2028 года, поэтому если в закон не будут внесены поправки, или центральный банк не нарушит независимую профессиональную денежно-кредитную политику для поддержки указа, в противном случае краткосрочные кредиты не помогут рынку жилья кредитам. Конечно, считаете ли вы, что ФСК не знает реальной ситуации? Но они государственные чиновники, основная цель – «служить народу», а позиция отличается от наших банкиров на передовой, политическая служба может быть важнее, поэтому была такая бессмысленная встреча. Похожие истории Рынок жилья готов к краху? Обвал тайваньских акций вызвал резкий рост «продажи домов для сохранения акций», а на звонки ипотечного бизнеса не ответить Грядет «золотой крест» биткоина на рынке жилья! Красавчик кричал, что цены на жилье снова упадут на 20%: в 2025 году будет восьмая волна домашних боев, а по биткоину ударят дважды. Золотой крест на рынке недвижимости: валютный круг KOL покупает Тайбэй, инженеры TSMC компенсируют продажи, начало строительства достигло 5-летнего минимума (Комиссия по финансовому регулированию Тайваня созвала банки, чтобы кричать «нет ограничений по кредитам» для открытия кранов для жилищных кредитов: нет банковского закона 72-2 для отказа общественности» Эта статья была впервые опубликована в BlockTempo «Динамичный тренд в движущейся области - самые влиятельные новостные СМИ блокчейна».