Дерево проти цегли: Американська будівельна дилема, якої я ніколи не очікував

Я живу в Америці вже кілька років, і одна річ, яка мене досі дивує, — це одержимість дерев'яними будинками. Приїхавши з Європи, де цегла панує, я не можу не замислюватися, чи не ставлять американці себе під загрозу!

Коли я вперше переїхав сюди, я був шокований, побачивши цілі райони, де зводять дерев'яні каркаси. Звідки я родом, це те, що ми називаємо "тимчасовими спорудами", а не справжніми домівками! Але після глибшого дослідження я починаю розуміти метод, який стоїть за тим, що я спочатку вважав безумством.

Гроші розмовляють. Американці будують з дерева, тому що це, чорт забирай, дешево! З лісами, що простягаються через великі території, деревина тут у великій кількості. Чому витрачати більше на цеглу, коли ви можете зібрати дерев'яне каркас у половину часу? Економія на робочій силі сама по собі робить дерев'яні будинки очевидним вибором для забудовників, які прагнуть максимізувати прибуток.

І так, дерево насправді ізолює краще, ніж цегла! Наука не брешить - у дерева коефіцієнт опору становить 5.0, у той час як у цегли всього 0.43. Під час цих жорстоких зим на Середньому Заході ця різниця має значення.

Але давайте будемо реалістами - ці дерев'яні конструкції не витримають випробування часом, як європейські цегляні будинки. Я відвідував будівлі в Італії, які досі стоять після століть! Тим часом американські дерев'яні будинки потребують постійного догляду, власники будинків постійно борються з гниллю, термітами та погодними пошкодженнями.

Страхові компанії це також знають. Вони стягують менше за цегляні споруди, бо розуміють те, що американці, здається, ігнорують - цегла просто не горить і не руйнується, як дерево.

Найбільше розчаровує спостерігати, як люди платять преміальні ціни за те, що по суті є розкішним картоном! Ці дерев'яні будинки знецінюються швидше, потребують більше обслуговування і забезпечують менший захист від екстремальних погодних умов - а американці продовжують їх будувати!

Я спостерігав за торговими патернами на товарних ринках, і ціни на деревину коливаються дико в порівнянні з цегляними матеріалами. Розумні інвестори розуміють, що ця волатильність також впливає на ринки житла - цегла зберігає вартість довше під час ринкових спаду.

Можливо, це американська одержимість "новим" і "швидким" на шкоду якості та довговічності. Можливо, це просто шлях найменшого опору. Як би там не було, ця культурна перевага тимчасових дерев'яних конструкцій над міцними цегляними будівлями ідеально відображає менталітет одноразового використання, який пронизує занадто багато американської споживчої культури.

Дерево може вигравати за швидкістю та початковою вартістю, але цегла перемагає в довговічності. Я завжди вибиратиму сутність замість швидкості.