Грант Кардон розкриває амбітний план створення компанії з казначейством на основі нерухомості, підтриманої Bitcoin

Засновник нерухомості та мільярдер Грант Кардон розкрив сміливе бачення на наступний рік: створити те, що він прагне зробити найбільшим у світі фондом нерухомості Bitcoin до 2026 року. За повідомленнями з грудня, Кардон озвучив ці амбітні плани у відеозверненні, що сигналізує про суттєвий зсув у тому, як традиційні портфелі нерухомості можуть інтегрувати криптовалютні активи.

Стратегія за планом накопичення Bitcoin Гранта Кардона

Підхід Гранта Кардона зосереджений на використанні існуючої інфраструктури його бізнесу у сфері нерухомості для систематичного придбання Bitcoin. Генеральний директор Cardone Capital окреслив конкретний план: компанія використовуватиме поточні грошові потоки від операцій з нерухомістю — зокрема орендний дохід і податкові пільги на амортизацію — для фінансування покупок Bitcoin. З моменту запуску цієї ініціативи у березні 2025 року, Cardone Capital вже здійснив п’ять значних транзакцій. Амбітна мета? Накопичити 3 000 Bitcoin до кінця 2027 року, що становить суттєву довгострокову інвестиційну стратегію, безпосередньо пов’язану з операційними доходами.

Навчання у Майкла Сейлора: з’являється нова модель

Що відрізняє цей підхід від традиційних стратегій інвестування у криптовалюти, так це його порівняння з відомою моделлю MicroStrategy Майкла Сейлора, де компанія стала відомою завдяки створенню величезних резервів Bitcoin. Однак рамки Гранта Кардона мають важливий відмінний аспект: на відміну від чисто технологічних придбань, його модель виграє від передбачуваних, повторюваних грошових потоків від нерухомості. Це поєднання створює те, що Кардон називає «новою моделлю: нерухомість плюс Bitcoin», фактично об’єднуючи два традиційно окремі класи активів у єдиний інвестиційний інструмент.

Як грошовий потік нерухомості підтримує Bitcoin-казначейство

Механіка проста, але потужна. Щомісяця Cardone Capital генерує орендний дохід від свого портфеля нерухомості, доповнений податковими пільгами на амортизацію, що підвищують загальний дохід. Замість того, щоб реінвестувати ці кошти виключно у розширення нерухомості, частина з них безпосередньо йде на накопичення Bitcoin. Ця стратегія позиціонує компанію як публічно торгований Bitcoin-казначейський фонд, що теоретично пропонує акціонерам подвійний вплив: стабільний дохід від операцій з нерухомістю та потенціал зростання від підвищення вартості Bitcoin. Заява Гранта Кардона відображає зростаючий інституційний інтерес до відокремлення накопичення Bitcoin від традиційних моделей венчурного капіталу, натомість закріплюючи його за фундаментальними активами, що генерують грошовий потік.