Nợ thế chấp tại Mỹ hiện đang chiếm tỷ trọng nhỏ nhất trong giá trị nhà ở trong sáu thập kỷ qua. Nghe có vẻ tốt? Không hẳn vậy. Khi đòn bẩy giảm xuống mức thấp như thế này, đó là dấu hiệu có điều gì đó không ổn—hoặc tín dụng quá thắt chặt, người mua bị loại khỏi thị trường, hoặc thị trường đang mất đà. Đây không chỉ là một con số. Đó là một hồi chuông cảnh báo.