Tổng thống trực tiếp 「QE」? Trump tuyên bố kế hoạch mua trái phiếu thế chấp trị giá 2000 tỷ USD

Ngày 9 tháng 1, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố sẽ khởi động một chương trình mua chứng khoán đảm bảo bằng thế chấp (MBS) trị giá 2000 tỷ USD nhằm hạ lãi suất vay mua nhà và giảm bớt cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở. Động thái này được thị trường xem là hành động của Trump ngoài việc can thiệp vào quá trình hạ lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), còn được xem như là thúc đẩy “phiên bản cá nhân của chính sách nới lỏng định lượng (QE)”. Trump đã đăng trên Truth Social rằng ông đã “chỉ đạo các đại diện liên quan mua trái phiếu thế chấp trị giá 2000 tỷ USD” để giảm lãi suất vay mua nhà và chi phí trả hàng tháng, nâng cao khả năng mua nhà, đồng thời đổ lỗi cuộc khủng hoảng nhà ở hiện tại cho chính phủ Biden. Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Mỹ (FHFA), Bill Pulte, xác nhận với Financial Times rằng chương trình này sẽ do Fannie Mae và Freddie Mac thực hiện, và không cần sự phê duyệt của Quốc hội. Theo thỏa thuận hiện tại, hai tổ chức này vẫn còn khoảng 2000 tỷ USD khả năng đầu tư vào các khoản vay thế chấp. Phân tích cho thấy, động thái này về hình thức rất giống với chính sách của Fed sau cuộc khủng hoảng tài chính 2008, khi mua MBS để ổn định thị trường. Mặc dù Fed đã giảm lãi suất tổng cộng 75 điểm cơ bản, nhưng lãi suất cố định 30 năm hiện tại của Mỹ vẫn ở mức 6.16%, áp lực chi phí nhà ở vẫn tiếp tục là tâm điểm chính trị và kinh tế. Trong bối cảnh lạm phát cao và chi phí sinh hoạt tăng, hành động của Trump được xem như là cố gắng can thiệp trực tiếp vào thị trường nhà ở và tài chính bằng quyền hành hành pháp nhằm thúc đẩy niềm tin của cử tri.