Thị trường bất động sản ngày càng tập trung hơn bởi các nhà đầu tư tổ chức đang gây chú ý về việc ai thực sự có cơ hội tham gia vào việc xây dựng của cải thông qua sở hữu bất động sản. Các nhà phê bình lập luận rằng khi các quỹ lớn có thể vượt mặt các nhà mua nhà cá nhân với quy mô lớn, điều này về cơ bản làm lệch hướng động thái thị trường và loại bỏ những người bình thường khỏi con đường truyền thống để tích lũy tài sản.

Sự thống trị của các tổ chức trong các thị trường tài sản hữu hình phản ánh những mối quan tâm rộng hơn trong lĩnh vực crypto và tài chính phi tập trung—về sự tập trung của vốn, quyền truy cập thị trường, và liệu các người tham gia hàng ngày có thể cạnh tranh với các nhà chơi lớn hay không. Khi dòng tiền tổ chức đổ vào bất kỳ thị trường nào, nó thường định hình lại cơ chế định giá và cấu trúc thanh khoản, thường gây bất lợi cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Cuộc tranh luận chạm đến một câu hỏi sâu sắc hơn: làm thế nào để các thị trường vẫn công bằng khi sự tập trung vốn tăng lên theo cách không cân xứng? Dù trong thị trường bất động sản truyền thống hay các thị trường crypto mới nổi, sự căng thẳng giữa hiệu quả của tổ chức và khả năng tiếp cận của nhà đầu tư nhỏ lẻ vẫn tiếp tục định hình các cuộc thảo luận chính sách và tâm lý thị trường qua các loại tài sản.