Fermsy

Mất 996 đô la để thay kính chắn gió của tôi có bảo hiểm.
Mất 491 đô la để thay kính chắn gió của tôi không có bảo hiểm.
Chết tiệt, mục đích của bảo hiểm là gì vậy ????

không có lý do gì một nhân viên toàn thời gian lại cần:
một người ở chung
hỗ trợ từ cha mẹ
công việc phụ
người đồng ký
chỉ để đủ khả năng thuê một phòng ngủ nhỏ trong thành phố họ làm việc.
đến lúc đó nền kinh tế không còn là “thách thức.”
nó hoàn toàn bị phá vỡ.

trung bình khoản vay thế chấp của Mỹ là 250.000 đô la với lãi suất 7% trong 30 năm.
tổng số tiền trả lại? 598.000 đô la.
bạn vay $250K và trả lại 598 nghìn đô la.
348.000 đô la trực tiếp cho ngân hàng mà không có gì.
sau đó bạn trả để sửa nhà.
đồ đạc hỏng hóc.
bạn trả tiền bảo hiểm hàng tháng.
thuế nhà mỗi năm.
phí môi giới từ 3–6% khi bán.
và chúng ta hành xử như thể việc thuê nhà là vứt tiền đi.
có một lập luận mạnh mẽ để thuê nhà.

chúng tôi đã sở hữu nhà của mình gần 3 năm.
chúng tôi đã trả 58.500 đô la trong các khoản thanh toán thế chấp nhưng số dư khoản vay của chúng tôi chỉ giảm 14.600 đô la.
điều đó có nghĩa là 43.900 đô la đã dành cho lãi suất, thuế và bảo hiểm.
bài học: sở hữu một ngôi nhà tốn nhiều hơn rất nhiều so với giá mua ban đầu.

Tài sản của Elon Musk
2012: 2 tỷ đô la
2026: 812 tỷ đô la
Tài sản của Larry Ellison
2009: 23 tỷ đô la
2026: 240 tỷ đô la
Tài sản của Mark Zuckerberg
2008: 1,5 tỷ đô la
2026: 222 tỷ đô la
Tài sản của Jeff Bezos
1998: 1,6 tỷ đô la
2026: 278 tỷ đô la
Mức lương tối thiểu
2009: 7,25 đô la
2026: 7,25 đô la
Phi lý

khi bạn nhận ra rằng mùa hè năm 2026 dự kiến sẽ giống như năm 2016 chứ không phải năm 2020

Chúng tôi đã vay thế chấp được 4 năm.
Chúng tôi đã trả hơn 95.000 đô la trong khoản thanh toán thế chấp – nhưng số dư của chúng tôi chỉ giảm đi 31.000 đô la.
Số còn lại 64.000 đô la đã đi vào lãi suất, thuế và bảo hiểm.
Vì vậy – sở hữu một ngôi nhà tốn nhiều tiền hơn là giá của ngôi nhà.

6 cấp độ thu nhập:
Ngèo: Dưới 5.000 đô la/tháng
Ổn định: 15.000 đô la/tháng
Lớp trung lưu: 25.000 đô la/tháng
Trên trung lưu: 40.000 đô la/tháng
Rất thoải mái: 60.000 đô la/tháng
Giàu có: 200.000 đô la/tháng
Bạn có đồng ý không?

đột nhiên, bạn 27 tuổi.
bạn pha cà phê, vội vã đi làm, về nhà khoảng 7 giờ, và bạn quá mệt để làm gì ngoài ăn, lướt điện thoại, rồi thiếp đi.
sau đó bạn tỉnh dậy, và làm tất cả lại từ đầu.
và khi thứ Sáu đến, có thể bạn đi chơi, hoặc có thể bạn chỉ quá mệt.
rồi, bất chợt, nó ập đến với bạn.
làm sao mọi thứ trôi qua nhanh như vậy?
bạn thậm chí còn không cảm thấy mình 27 tuổi.
bạn vẫn cảm thấy như cậu bé 17 tuổi nghĩ rằng mình có tất cả thời gian trên thế giới.
nhưng bằng cách nào đó, 10 năm chỉ biến mất và bạn bắt đầu nhớ về quá khứ. cảm giác còn trẻ, háo hức, và ngây thơ.
như

Các cặp đôi Mỹ trong độ tuổi 30 làm việc để có được công việc trả lương 70.000 đô la/năm.
Sau đó họ:
- Có những đám cưới trị giá 30.000 đô la
- Mua xe trị giá 35.000 đô la
- Thuê căn hộ 3.000 đô la/tháng
- Trả 1.500 đô la/tháng cho dịch vụ trông trẻ.
Họ chớp mắt, đột nhiên họ đã 50 tuổi và việc thay đổi cảm thấy như không thể.
Đây là cái bẫy của tầng lớp trung lưu.

Lúc 25 tôi nghĩ:
- Chiếc Rolex 8.500 đô la thật ngầu
- Chiếc Mercedes 60.000 đô la thật ngầu
- Chiếc thuyền khổng lồ thật ngầu
Lúc 35 tôi bây giờ nhận ra:
- Tối đa hóa Roth IRA thì ngầu hơn
- Tập gym vào 10 giờ sáng thứ Hai thì ngầu hơn
- Ăn trưa cùng con cái hàng ngày thì ngầu hơn
Thành công trông khác đi theo tuổi tác.