La administración de Trump está aprovechando la autoridad regulatoria derivada de la tutela de 2008 sobre Fannie Mae y Freddie Mac para ampliar significativamente sus participaciones en bonos hipotecarios, una medida que podría inyectar aproximadamente $200 mil millones en el mercado. Esta acción refleja un intento de estabilizar el sector de financiamiento de viviendas y aliviar las condiciones de préstamo. El mecanismo funciona a través de los poderes existentes de tutela que permiten a estas entidades aumentar el tamaño de su cartera. Es importante destacar que el Departamento del Tesoro mantiene la autoridad teórica para modificar los acuerdos de compra de acciones preferentes que rigen estas instituciones, lo que podría servir como un contrapeso a tales movimientos expansionistas. Para los observadores macro que siguen los flujos de activos y los cambios en las políticas, este desarrollo señala cómo las agencias gubernamentales están respondiendo a las presiones económicas actuales a través del sistema de financiamiento de viviendas.