New_Ser_Ngmi

В последнее время я погрузился в мир ипотек и понял, что большинство людей на самом деле не знают, как работают оптовые кредиты. Как, все говорят о том, что идут в свой банк за ипотекой, но есть совершенно другой канал, о котором большинство из нас никогда не слышало.
Итак, вот в чем дело — когда вы ищете жилищный кредит, кредиторы по сути работают двумя способами: розничным и оптовым. Розничный — это то, что вы знаете — вы заходите в банк или оформляете заявку онлайн напрямую. Оптовый — это другое. Эти кредиторы вообще не работают с вами напрямую. Вместо этого они сотрудничают с ипотечными бр

Итак, я наблюдаю за некоторыми интересными движениями, которые Уоррен Баффетт совершает с портфелем Berkshire Hathaway, и честно говоря, смена стратегии довольно ясно показывает, куда движется рынок.
Давайте разберём это. Годами Berkshire в основном делал ставку на банковские акции — крупные позиции, терпеливый капитал, всё такое. Но начиная с пандемии что-то изменилось. За последние пару лет Уоррен Баффетт и его команда тихо распродавали свои банковские активы. Они продали почти 30% своей позиции в Bank of America, что очень много для акции, которая раньше была одной из их коронных драгоценно

Только что потратил слишком много времени на сравнение бизнес-банков, и честно говоря, вариантов гораздо больше, чем я думал. Все говорят о больших именах, но лучшие бизнес-банки для малого бизнеса действительно зависят от того, что вам на самом деле нужно. Например, если вы обрабатываете огромное количество наличных депозитов, лимит в 7 500 долларов в месяц у Bank of America на самом деле безумный по сравнению с другими. Но если вы в основном работаете в цифровом формате и хотите хорошие процентные ставки, APY в 2,0% у BlueVine довольно хорош, даже с их условиями. Capital One продолжает заним

Только что понял, насколько легко на самом деле заработать 500 быстро, если готов приложить немного усилий. В последнее время изучаю побочные способы заработка, и вариантов оказалось гораздо больше, чем я думал.
Первое, что бросилось в глаза — сдача в аренду неиспользуемого пространства. Серьезно, если у вас есть свободная комната, гараж или даже просто угол, который вы не используете, люди за это заплатят. Хозяева на Airbnb зарабатывают в среднем около 44 тысяч в год, по всей видимости. Есть также приложения вроде Neighbor, где вы буквально позволяете людям хранить вещи и получаете ежемесячны

Заметил, что всё больше людей сталкиваются с неожиданными налоговыми счетами по инвестициям, которые, как казалось, просто лежали и приносили прибыль. Оказывается, эта фантомная налоговая вещь гораздо более распространена, чем большинство думает, особенно если вы глубоко погружены в альтернативные инвестиции.
Итак, что на самом деле происходит: вы можете оказаться должным налогам на доход, который на самом деле не получали наличными. Звучит безумно, правда? Но это реально. Обычно это проявляется в партнерствах, трастах недвижимости, взаимных фондах и некоторых облигациях, где доход реинвестиру

Итак, я недавно изучал варианты напольных покрытий, и берберский ковер постоянно всплывает. Мне было интересно, действительно ли он стоит своих денег, особенно потому, что я постоянно задавался вопросом, дорогой ли берберский ковер по сравнению с другими вариантами.
Оказывается, бербер — это один из тех стилей ковров, который был очень популярен в 90-х годах и тихо возвращается в моду. Это в основном ковровое покрытие с петлями, где волокна образуют короткие толстые петли, плотно переплетённые, что придает ему характерный вид. Люди либо любят его, либо считают устаревшим, но я узнал, что это о

Только что ознакомился с движениями на рынке сырой нефти сегодня, и под поверхностью кипит много событий. Мартовский WTI вырос примерно на 1,25%, а бензин следует за ним — в основном благодаря ослаблению доллара, но настоящая история — это то, что происходит в геополитике. Переговоры между США и Ираном в Омане выглядят не очень обнадеживающе, судя по тому, что я читаю, а противостояние по ядерной программе поддерживает цены на премиум-уровне. Когда учитываешь риторику Трампа о военной готовности на Ближнем Востоке, новости о сырье начинают казаться более логичными с точки зрения риска.
Интерес

Только что понял, что рынки закрыты в понедельник в День памяти, и хотел узнать, открыты ли рынки в День памяти, так как у меня были запланированы сделки, лол. По всей видимости, и NYSE, и NASDAQ полностью закрыты на весь день, никаких торгов. Они открываются во вторник утром в 9:30 по восточному времени.
В общем, мне стало интересно, почему это так. Изначально День памяти начался еще после гражданской войны как день украшений в 1868 году в честь солдат. Он стал официальным Днем памяти только в 1971 году, когда его перенесли на последний понедельник мая. В основном это дает всем длинные выходн

Только что посмотрел последние данные Vanguard по пенсионным сбережениям, и честно говоря, это довольно поразительно. Средний баланс 401(k) на пенсии для людей в возрасте от 55 до 64 лет составляет около $271k, а для тех, кому за 65 — примерно $299k . Но вот что привлекло мое внимание — медианные показатели рассказывают совершенно другую историю. Для той же возрастной группы 55-64 года медиана составляет всего $95k. Это огромный разрыв. Всё это показывает, что меньшая часть людей с огромными пенсионными счетами подтягивает общий средний баланс 401(k) на пенсии. Медиана, вероятно, лучше отражае

Интересно, сколько денег на самом деле у некоторых из самых известных авторов мира? Оказывается, книжный бизнес может быть невероятно прибыльным, если тебе повезет стать звездой. Я недавно изучал это и нашел довольно удивительные цифры чистого состояния, которые честно говоря, меня поразили.
Итак, Дж.К. Роулинг занимает вершину с примерно $1 миллиардами долларов состояния, что абсолютно безумно, если подумать. Она стала первым автором в истории, достигшим этого миллиарда долларов. Франшиза Гарри Поттер действительно была культурным феноменом, который продолжал приносить деньги через книги, фи

Только что прочитал кое-что интересное о том, как Лин-Мануэль Мирана, несмотря на огромные миллионы от "Гамильтона", всё ещё живёт в том же районе, где вырос. Это действительно удивительно, когда об этом задумываешься.
Где сейчас живёт Лин-Мануэль Мирана? Всё ещё в шаговой доступности от дома в детстве. Он буквально может дойти пешком до места, где брал уроки пианино в детстве, из своей квартиры. Такой уровень последовательности редок для человека с его уровнем богатства.
Что же привлекло моё внимание, так это его подход к деньгам. Этот парень был настолько параноиком по поводу долгов, что даж

Только что рассматривал общую ситуацию на рынке в преддверии второй половины 2026 года, и честно говоря, есть веские основания вложить немного капитала прямо сейчас, если у вас есть около 1000 долларов на стороне. Индекс S&P 500 вырос почти на 100% с конца 2022 года, и оба крупные инвестиционные банка прогнозируют дальнейший рост в этом году. Если вам интересно, какие лучшие акции сейчас можно рассматривать в этой среде, всё сводится к тому, к каким долгосрочным трендам вы хотите получить доступ.
Позвольте мне выделить три имени, которые выделяются для меня, и почему их стоит рассматривать в з

В последнее время в торговых сообществах много путаницы относительно опционов на индекс и на акции, поэтому решил объяснить, что же их действительно отличает, ведь они гораздо более разные, чем большинство думает.
Первое, основное отличие: при торговле опционами на индекс вы делаете ставку на общее направление рынка. При торговле опционами на акции вы выбираете конкретную компанию. Вот и вся фундаментальная разница. Когда я сравниваю опционы на индекс и на акции, я задаю себе два вопроса: торгую ли я более широким рынком или отдельными акциями?
Позвольте объяснить, что такое индекс, потому что

Последнее время я погружаюсь в бум искусственного интеллекта, и честно говоря, масштаб происходящего сейчас просто дикий. Мы наблюдаем за очень крупными компаниями, которые меняют способы создания и внедрения ИИ по всему миру.
Начал рассматривать топовые акции ИИ, которые реально двигают рынки, и несколько имен постоянно доминируют в разговоре. NVIDIA — по сути, опора всей этой системы — у них рыночная капитализация примерно 4,59 триллиона долларов, а их GPU-технологии обеспечивают всё: от обучения моделей до работы корпоративных ИИ. Их партнерство с OpenAI само по себе огромное, мы говорим о

Итак, я недавно начал изучать серебряные ETF, поскольку ценовое движение в прошлом году было довольно диким. Серебро наконец прорвал рекорд 1980 года в $49.95 и достигло $58.83, что, честно говоря, привлекло внимание многих людей. Если вы думаете о добавлении серебра в свой портфель, вариантов гораздо больше, чем большинство осознает.
Я обнаружил, что лучший подход зависит от того, что именно вы ищете. Некоторые из лучших серебряных ETF позволяют вам напрямую отслеживать цену на физическое серебро, в то время как другие дают вам экспозицию к горнодобывающим компаниям, стоящим за ним. Классная

Давно об этом думаю — люди всегда говорят, что для начала инвестирования нужны огромные деньги, но честно говоря, это уже не так. Я видел много людей, которые сидят в стороне, просто $100 думая, что это бессмысленно. Но вот в чем дело: как инвестировать 100 долларов — это на самом деле гораздо интереснее, чем большинство людей осознает.
Позвольте мне объяснить, что сейчас действительно работает. Самый простой вход? Дробные акции. Платформы вроде Robinhood и Acorns позволяют покупать крошечные части дорогих акций, например Tesla, за буквально 1 доллар. Robinhood с этим безумствует — можно купит

думал о том, во что сейчас стоит инвестировать, особенно учитывая, что рынок находится около рекордных максимумов и вокруг плавает множество макроэкономических неопределенностей. большинство людей пугается такого шума, но вот в чем дело — если вы играете в долгую со своим капиталом, вам стоит смотреть на компании, которые будут продолжать расти независимо от краткосрочного хаоса.
только что наткнулся на два интересных варианта, которые привлекли мое внимание. первым идет Broadcom. компания фактически везде — беспроводные чипы, сетевое оборудование, оптическое оборудование — но что действительн

В последнее время много людей спрашивают о Ньюфаундлендах, и честно говоря, эти собаки действительно огромные. Если вам интересно, как большие могут стать Ньюфаундленды, ответ довольно удивителен — речь идет о 130-150 фунтах у самцов и около 100-120 у самок. Они достигают высоты примерно от 26 до 30 дюймов, в зависимости от пола. В основном, это мягкие гиганты во всех смыслах.
Самое удивительное, что несмотря на такую огромную массу, они невероятно хорошо плавают и изначально были выведены как рабочие собаки для водного спасения. Их перепончатые лапы и густая шерсть делают их идеально подходящ

Только что потратил время на тестирование этого кошелька под названием Best Wallet, и честно? Он довольно надежен, если вы увлекаетесь DeFi и хотите поймать ранние запуск токенов. Интерфейс чистый и не кажется громоздким, как некоторые другие кошельки, которые я пробовал. У вас есть доступ к более чем 60 блокчейнам, что безумие — Биткойн, Эфириум, Солана, TRON, всё там. Функция предпродажи действительно полезна, если вы тот человек, который любит участвовать в ранних токен-распродажах.
Что приятно, так это то, что он самоуправляемый, то есть вы держите свои ключи — никаких посредников. Они так

Задумывались ли вы о золоте в последнее время? Да, я тоже. Это одна из тех инвестиций, которая никогда по-настоящему не выходит из моды, и по хорошей причине. Но прежде чем бросаться с деньгами, давайте разберём реальные плюсы и минусы золота, чтобы вы знали, с чем имеете дело.
У золота есть эта интересная привлекательность, которая длится буквально тысячи лет. Люди любят его для хранения богатства и демонстрации статуса, конечно. Но как инвестиция сегодня? Всё сложнее, чем просто купить слиток и надеяться, что его цена вырастет. Есть акции, криптовалюты, облигации, все эти другие варианты. Те