房地產巨頭 Cardone Capital 進行新一輪 $10M 比特幣購買

資料來源：Coindoo 原文標題：房地產巨頭Cardone Capital進行新一輪$10M 比特幣購買 原文連結： Cardone Capital已將價值另一$10 百萬的比特幣加入其資產負債表，強化一個將傳統產生收入的房地產與長期持有數位資產相結合的策略。

這次購買於2026年1月19日披露，標誌著由Grant Cardone領導的多年度計畫的最新一步，旨在將房產現金流轉化為穩定的比特幣累積引擎。

重點摘要

• Cardone Capital於2026年1月19日額外購買了價值$10 百萬的比特幣。
• 此次購買增加了該公司比特幣的庫存，該數量已估計約為1000 BTC。
• 這筆投資是利用房地產物業的租金收入資助，而非外部融資。

這家位於博卡拉頓的公司，以大規模住宅房地產投資聞名，正逐步將比特幣定位為核心的庫存資產，而非投機性旁支押注。此舉凸顯商業房地產部分行業正嘗試將加密貨幣作為對沖工具和成長槓桿。

房地產現金流推動比特幣累積

Cardone Capital並未透過舉借或發行新股來購買加密貨幣，而是利用其物業的營運收入逐步建立比特幣持倉。租金收入按期分配，有效採用美元成本平均法來進行比特幣購買。

在最新收購之前，該公司比特幣持有量估計約為1000 BTC。管理層已公開表示，目標是在2026年底前將數字擴展到4000至5000 BTC，同時擴展至約5000個住宅單元。已有數個試點基金在測試此模式，包括一個$88 百萬的房地產項目，所有淨現金流都用於在四年內購買比特幣。

其中一個旗艦案例是博卡拉頓的一個366單元住宅物業，租金收入全部用於比特幣累積。該物業預計每年產生約$10 百萬的淨營運收入，全部轉換為BTC。

比特幣作為長期庫存資產

Cardone一直將機構級房地產和比特幣都定位為長期持有資產。在這個架構中，房地產提供可預測的現金流和下行穩定性，而比特幣則作為一種儲備資產，旨在保護購買力並隨時間捕捉非對稱的上行潛力。

這種做法顛覆了傳統企業策略，傳統上波動性資產通常由盈餘資本資助。而穩定資產則被用作獲取波動性的引擎，但以受控和系統化的方式進行。

對更廣泛市場的意義

像Cardone Capital這樣規模的房地產公司反覆進行結構化的比特幣配置，顯示出機構投資者對數位資產看法的轉變。比特幣的角色越來越多被框架在投資組合建構的角度，而非短期價格投機。

對傳統金融來說，這種整合有助於使比特幣成為多資產策略的一部分。對其他資產管理者而言，這個模式提供了一個潛在範例，讓他們在不影響核心運營的情況下獲取加密貨幣敞口。對散戶投資者來說，這一動作傳達出經驗豐富的配置者正將比特幣視為一種策略性多元化工具，而非戰術性交易。

對商業房地產的影響

加密貨幣與房地產的交集可能對商業物業市場產生長遠影響。房地產資產的代幣化，雖仍處於早期階段，但可能通過實現部分所有權和幾乎持續的交易來改善流動性。這反過來可能吸引全球資本和投資者，這些投資者傳統上被排除在大型房產交易之外。

將比特幣納入資產負債表，也可能通過增加一種不直接與法定貨幣政策掛鉤的資產來強化資本結構。隨著時間推移，這或許能支持信用評級並改善融資渠道。在營運層面，基於區塊鏈的系統和智能合約可以簡化租金收取、記錄和透明度，降低大型房產組合的成本。