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房地產市場正逐漸被機構投資者整合，這引發了人們對誰真正能夠通過擁有房產來積累財富的疑問。批評者認為，當大型基金能以規模優勢超越個人買家出價時，這將從根本上扭曲市場動態，並將普通人排除在傳統資產累積的道路之外。
這種機構在有形資產市場的主導地位，反映出加密貨幣和去中心化金融領域的更廣泛擔憂——關於資本集中、市場准入，以及普通參與者是否能與巨鯨玩家競爭。當機構資金湧入任何市場時，通常會重塑定價機制和流動性結構，經常使散戶參與者處於不利地位。
這場辯論觸及一個更深層次的問題：當資本集中不對稱增長時，市場如何保持公平？無論是在傳統房地產還是新興的加密市場，機構效率與散戶可及性之間的緊張關係，持續影響著各資產類別的政策討論和市場情緒。