为什么房价还会继续跌?
房地产的破局点在哪里?很多人说是国家政策,说只要国家想拉,就没有拉不起来的;还有人说是放水,只要不停地印钱,房子总会涨起来。全错。首先是政策,说国家想拉就能拉的,这么多年了为什么不拉?招都快用完了还在跌,难道就想让你多亏点钱?再说印钱,过去印出来的钱都去了房地产的前提,正是房价在涨导致的。所以这就完全是把因果给倒置了,是房子涨,所以印出来的钱不管到了谁手里都优先去房子那里,然后导致房子继续涨,现在这个游戏还是这样吗?印出来的钱怎么发?拿到钱有先有后吧?对老百姓而言,就是钱还没拿到,民生已经用不起了,你以为印厕纸呢?说印就印。一个地方的房子要涨起来,最简单的指标,就是当地的居民收入要涨;而居民收入要涨,产业就得活起来——就目前这个失业率,连持续收入都没保障,你拿棺材本儿买房呢?以后不过啦?而产业要活起来,人们就得消费起来,大家都不消费,这各行各业怎么繁荣?可是大家的钱呢?答案是没有,我们的内需就是个魔咒,你就没见我们老百姓有啥需求过。为什么?绕回来了,我们的内需全跑到房子里去了。你知道30年的贷款意味着什么吗?意味着未来30年的消费现在就已经一次性花掉了,花在了哪里?就是这套房子。当所有人都愿意透支未来30年的大多数消费场景,就花在当下的这套房子里的时候,还哪来的什么内需?不都已经花掉了吗?就在这里啊。于是你会发现,除了房地产和房地产相关的产业好,其他产业大都