Gate 深度报道与加密市场分析

撰文：谢炎岑 一、香港德林大厦地产 RWA 项目核心具体信息 该项目是香港首个获批的传统商业地产 RWA 代币化项目，由德林控股（01709.HK）发起，2026 年 2 月获香港证监会「无异议函」放行，是香港争夺全球 RWA 中心的标志性项目，核心信息如下： （一）标的资产与架构设计 底层资产：香港中环威灵顿街 92-96 号德林大厦（银座式商厦），德林控股 2023 年以逾 2.8 亿港元购入最高五层及命名权，呎单价超 2.53 万港元，属中环核心商区稀缺硬资产；同时获批的还有投资 Animoca Brands 的私募股权类 LPF 基金代币化项目。

KB国民银行推出针对弱势群体的债务减免计划，减免逾期5年以上且本金不超过5000万韩元的贷款，预计惠及约12,433人，金额达2785亿韩元。该计划旨在改善弱势群体的经济状况，提升生活质量，并推动整体经济发展。

伊朗伊斯兰革命卫队宣布关闭霍尔木兹海峡，导致油轮交通停滞和租费激增，全球能源市场受到重大冲击。亚洲国家如日本和韩国储备充足应对石油短缺，但液化天然气的缺口则更为严重，可能威胁能源安全。若封锁持续，油价预测将大幅上涨。

Pundi AI 最近宣布与 Pluton AI 建立新的战略合作伙伴关系，以解决人工智能和区块链领域的一个重大挑战：获取高质量和/或可验证的数据。通过此次合作，双方将连接社区拥有的 AI 数据集，以供使用

Unity 执行长宣布将于2026年GDC推出升级版Unity AI，主打以自然语言生成休闲游戏，降低开发门槛。该系统整合多种AI模型，有助开发者高效创作。业界对于AI工具的影响存在担忧，认为创作仍需人类的构思。

过去一周，约 4.72 亿枚 XRP 流入交易所，打破了数月来的净流出趋势，反映出持币者在地缘政治不确定性下的防御心态。虽然大量流入一般视为抛售警示，但也可能是对冲操作。技术面上，1.30 美元是关键支撑位，若失守将加速下探至 1.12 美元，上方阻力位为 1.50 和 1.61 美元。

美国参议院提出的《21 世纪住房之路法案》中包含禁止联准会发行央行数字货币（CBDC）的条款，此禁令有效期至2030年。法案旨在降低建房成本，并支持私人稳定币的发展。白宫对此法案表示支持，强调防止CBDC开发是当前政策重点。两党议员在此议题上有共识，使其成为可以跨越党派分歧的合作条款。

在2026年2月28日，美国和以色列对德黑兰发动空袭后，伊朗最大数字资产交易所Nobitex的加密货币流出在几分钟内激增超过700%，区块链分析公司Elliptic在当天晚些时候记录到单小时内约$3 百万的流出。

白宫设定的稳定币法案CLARITY截止日期已过，因加密行业与银行业在稳定币收益率问题上无法达成共识而停滞。银行业担心用户资金外流，强烈抵制稳定币奖励安排。未来若无法立法，可能引发市场不确定性，并影响加密资金流入。

日本最大无现金支付服务商PayPay计划在纳斯达克进行IPO，发行5500万份ADR，定价介于17至20美元，最多募资11亿美元，估值超过100亿美元。此次IPO因中东局势引发全球市场动荡而推迟，对投资者接受度及未来金融科技公司上市影响深远。

Bitmine Immersion Technologies (NASDAQ: BMNR) 于2026年3月2日宣布，其加密货币持仓已达4,473,587 ETH，按当前价格估值约为$9 十亿，占以太坊总流通量1.207亿代币的3.71%。

撰文：露露 lulu 2026 年开年，香港证监会（SFC）在合规数字资产领域连放重磅大招，直接改写了RWA（真实世界资产代币化）赛道的行业格局。 2 月 23 日，香港证监会公布，已于 2 月 13 日向毅盛金融科技旗下 Esperanza 证券发放许可，准予其开展娱乐资产合规代币化证券业务——黄凯芹 40 周年红馆演唱会、韩国男团马来西亚巡演等线下文娱资产，正式纳入受监管的数字证券发行范畴。合格投资者可通过购买证券型代币，小份额参与演唱会投资，分享产业红利。 仅隔 1 天，2 月 26 日德林控股发布公告，其旗下中环德林大厦等地产 RWA 项目，已于 2 月 24

简要介绍 两种模型在图像生成前引入多步骤推理，比早期的扩散系统更可靠地处理复杂的提示、参考图像和扩展的编辑工作流程。 Seedream在价格方面优于Google，并允许本地执行和真实图像编辑。

Pi Network近期因基金會拋售4,888万枚代币，造成市场供应激增，价格在0.1700美元附近震荡。技术分析显示，PI未能突破50日EMA的0.1740美元，整体偏向看跌，且若失守0.1700美元支撑，可能进一步下探。社区对于代币转移的透明度持批评态度，影响市场信心。

Polymarket上某地址实现12.6倍回报，显示出市场异动前的提前布局现象。文章探讨如何识别具备信息优势的钱包地址，包括观察交易行为、持仓结构、时间选择及市场专注度，并提出系统性筛选潜在「内幕地址」的方法。关键在于挖掘链上交易数据的真正信息价值，结合外部信息进行验证。

策略 (MSTR)，比特币最大公开交易的企业持有者，上周以大约2.041亿美元的价格购买了3,015 BTC，资金来源包括普通股和永续优先股发行。此次购买以每比特币平均价格67,700美元执行，使该公司的总持有量增加到720,737 BTC，按周一早盘交易价格计算，市值超过$62 十亿。

Bitmine 近日宣布截至 3 月 1 日持有 4,473,587 枚以太坊，价值约 88.4 亿美元，并计划通过其自有的 MAVAN 质押解决方案在 2026 年实现年化质押收益达 2.53 亿美元。公司目标是收购全球 5% 的以太坊流通供应量，至今已完成 74%。Bitmine 的总资产约 99 亿美元，包括以太坊、比特币及现金，受到多家机构支持。